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葡萄牙买房移民的风险和指南
发布时间:2018/9/5 11:06:30   来源:乔鸿国际移民   点击:2359 次

文章原标题:葡萄牙买房移民的风险和指南

葡萄牙买房移民属于葡萄牙黄金居留签证项目中的一种,申请人年满18周岁以上,无犯罪记录,购买价值不低于50万欧元的房产即可满足要求。然而,葡萄牙买房移民项目中仍存在一定风险,包括:房产价格虚高风险、房产位置不佳风险、房产纠纷风险,申请人在买房移民葡萄牙时可根据以下三点做选择:

葡萄牙买房移民


1、看城市
国内一二线城市房价高于三四线城市,葡萄牙也是如此。在葡萄牙,里斯本、波尔图、科英布拉等城市的房价相对较高,但同时房价也更有保障。其中,阿尔加维、里斯本和马德拉地区的房价最高,阿尔加维均价为1542欧元/平方米,高于全国平均水平28%;里斯本大区平均价格为1456欧元,高于全国水平23%(里斯本市中心为2216欧元/平方米);波尔图大区为1167欧元/平方米(波尔图市中心为1719欧元/平方米)。

2、看地段
除了城市之外,地段也是重要的参考指标之一。一般而言,葡萄牙的市中心、使馆区、学区,都是不错的选择。据悉,今年7月葡萄牙全国平均价格为1187欧元/平方米,比6月份增长了0.6%,与去年7月同期相比增长了6.3%。葡萄牙房产选址不佳,直接影响移民生活及投资回报,建议选择房产项目时,亲自实地考察,综合实际情况再作决定。

3、看用途
葡萄牙买房移民如果是以投资为目的,就需要考虑价值回报;如果是以自住为目的,只要考虑未来的生活规划即可。周围环境是否适宜,交通是否便利,生活设施是否齐全,学校资源是否丰富,等等都是需要考量的内容。

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