美国 EB5 投资移民，是专为海外投资者设立的绿卡通道，无需语言、学历，不用在美国亲自经营企业，配偶及 21 周岁以下未婚子女可一同申请，是高净值家庭规划美国身份、子女教育的热门选择。2022 年 EB5 改革法案落地后，新增预留签证类别，成为当前申请人重点关注方向。

EB5 新政投资门槛分为两档：投资目标就业区 TEA（乡村、高失业区、基建项目）最低 80 万美元；普通区域项目投资门槛 105 万美元。投资人的资金需要保持风险状态，项目需为美国本土创造至少 10 个全职就业岗位。申请人需要完整证明资金来源合法，包含资金流转凭证，无犯罪记录，通过体检即可递交申请。

新政最大亮点是**预留签证配额**，每年固定比例名额单独分配给乡村、高失业率地区、基础设施三类项目。针对中国大陆出生申请人，这三类预留签证目前暂无排期，相比传统非预留类别漫长排期，优势明显。若申请人身在美国且持有合法身份，可进行双递交，同步申请工卡与回美证，等待阶段可在美合法工作、自由往返中美。

获批流程分为两步，首先拿到**有条件绿卡**，持有 2 年后递交 I-829 申请，满足就业创造要求即可解除条件，获得永久绿卡。持有美国永久居民身份，可自由在美国定居、工作，享受优质公立教育与医疗福利，满足居住要求 5 年后可申请入籍。

EB5 属于投资类移民，存在项目运营风险。投资款并非保本，若项目运营失败、就业指标无法达标，会影响后续永久绿卡解除条件。因此项目筛选至关重要，优先选择移民局已获批 I-956F 的合规区域中心项目，搭配美国持牌移民律师，提前做好资金来源梳理，降低申请风险。

适合人群：企业主、高管，看重子女赴美教育，希望全家拿美国绿卡，能承受投资风险的家庭。随着申请人数持续上涨，预留签证无排期窗口期存在收紧可能，有意向家庭可尽早评估，结合资产情况与身份目标规划方案。 ​