希腊由于受债务危机影响，希腊投资移民买房是绝好时机。希腊作为世界旅游胜地，购买的房产既可出租获利也可长线持有升值空间。

　　希腊批准购房移民法案即购买25万欧元希腊房产(可以是多套房产组合)，2个月可以拿到一次性5年移民身份;5年内无需居住，无需纳税;5年后无条件更换第二个移民身份;第三次可以拿到10年永久移民身份;条件是房产继续存在。

　　以下是关于希腊投资移民买房需要缴纳的费用:一次性缴纳费用明细。

　　1、开设税号

　　大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。

　　2、律师费用

　　律师费为总房价(净值)的1%，再加增值税(为律师费的23%)。即总房价的1.23%。

　　3、公证费用

　　签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。

　　4、土地注册费

　　该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的0.47%，再加上增值税(为购房总价值*0.47%*23%)。

　　5、过户费

　　◆该费用在签署合同时，一次性缴纳给当地税务局。

　　◆过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异，分城区和郊区两种类别。

　　6、增值税

　　◆2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产，需缴纳增值税免付过户费;

　　◆2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产，不需付增值税但是需要付过户费。

　　◆增值税税率如下：希腊境内普遍23%;有些岛屿16%。

　　*选房过程中，开发商提供具体房产是否含增值税的信息。

　　7、资金收益税:(基于将来房产出售)

　　◆房产过户前一次性全部缴纳;

　　◆资金收益税与房产过户时间成反比，房产持有年限越长，资金收益税越低;

　　想要了解更多关于希腊投资移民买房的详情可免费咨询：400-900-6028

　　希腊投资移民买房需要缴纳的费用，由乔鸿移民官网(http://www.qhyimin.com/ )首发，转载需注明出处!

Tags:希腊投资移民买房,希腊移民,希腊买房费用