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美国EB-5投资移民的风险如何控制?
发布时间:2014/10/21 12:54:33   来源:乔鸿国际移民   点击:4794 次

美国EB-5投资移民的风险如何控制?

美国EB-5投资移民的风险如何控制?首先美国EB-5投资移民是一个移民项目,而不是一个投资项目。确切来说是一个通过投资来获得移民身份的项目。那风险如何控制呢?


投资人选择美国投资移民首要目的是---绿卡。投资安全和投资回报应该是第二位的,如果非要把投资回报放在第一位,那就实属本末倒置,而美国的投资移民绝对不会是一个好的投资项目。

相信如果撇开移民而单纯作为投资项目来选择,几乎不会有中国人去选择美国投资移民。投资,只是获得绿卡的方式。


大家可以试想,如果美国投资移民本身不是属于风险投资,而是只要投资了50万美元或者100万美元就保证可以拿到美国绿卡并保证资金返还给本人,那这么低的门槛,中国的中介还用得着天天打广告、办说明会招揽生意吗?每年只有一万个名额的美国EB-5投资移民相信不用一个星期就招满了吧。


任何事物都有它的两面性,美国移民有如此大的吸引力,这个吸引力到底有多大?以美国实行多年并且即将废止的“绿卡抽签”为例。当然这项每年有5万个名额的“绿卡抽签”是不针对中国这样的移民大国,而是针对每年移民美国人数较少的国家。

2011年美国国务院说,今年全球各地只有800万人报名参加美国一年一度的绿卡抽签,比去年的1500万人几乎减少一半。而人数减少的原因是往年参加人数最多的孟加拉国,今年被取消资格,因为它一年移民美国的人数已超过5万人。去年孟加拉国有760万人报名参加抽签。


这足以说明美国绿卡的吸引力。


一直以来,中国的申请人都在面临着美国绿卡的巨大吸引力和投资移民的投资风险这两个看起来是互相矛盾要素的纠结,该何去何从?


根据美国移民法规定,美国投资移民属于无政府担保项目,必须是风险投资。

请每一个准备申请美国投资移民的申请人明白这句话的含义。因为这是美国政府给出的EB-5投资移民最简单的定义。


美国EB-5投资移民的风险如何控制?重点是选一个已经验证可行的安全项目!接下来我们顺便来看下佛罗里达特学校第十一期项目的简介


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美国EB-5 :特许经营学校项目简介


关心美国EB-5投资移民的人士可能会听说过美国特许学校项目,但对于一直只有公立和私立学校概念的大部分人来说,会疑惑到底什么是特许学校?为什么说特许学校项目对于EB-5美国投资移民申请人来说是最安全的?下面我们就通过佛罗里达特学校第十一期项目来了解下吧:

从性质上看,特许学校是经州政府批准,私人负责建造、租赁给独立运营商运营,学校的运营经费百分之百是由州佛罗里达州州政府来拨款进行支持的,学校运营的资金来源来自于州政府拨款,所以由州政府稳健的一个财政支持,可以确保这个项目的运作的一个稳健和安全性。特许经营学校是由政府负担教育经费的学校类型,也可称为公办民营学校。


佛罗里达特许学校是佛罗里达州政府大力扶植的刚需产业之一。在政府指定地块建造学校,建成后由经验丰富的大型学校运营商Academica承租并负责管理运营,而政府负责负担学生学费。该项目是目前唯一被美国移民局批准,可在佛罗里达州经营教育业务的EB-5项目。

美国EB-5投资移民佛州特许学校第11期萨摩赛特峡谷特许学校,位于美国佛罗里达州棕榈滩郡博因顿滩,占地面积为87,688平方英尺,学校于2014年9月全面运营,总共招学生数量为2100个。

 

乔鸿独家解析特许学校项目优势:

1、投资款安全性

EB-5资金如果直接打款进入项目中,风险很大。若I-526未获批或项目后续资金没到位,投资者可能会损失部分或全部投资款。为了规避这样的风险,目 前市面上的项目基本都会设立一个监管账户,只有当申请人获得I-526通过后,资金才会进入项目方。除了常规项目都有的监管账户之外,特许学校还有更安全 的放款原则。特许学校每笔EB-5投资款放款必须满足两个条件:1. 该投资人获得I-526获批函;2. 具备全套项目文件,包括学校位置获批函、抵押文件、建筑许可、完工保障、运营租约等,严格保障投资款安全。

2、运营安全

特许学校十一期由当地政府和佛罗里达州为Somerset Academy,Inc.运营商的开支提供稳固的收入来源,同时对学校的财政及学术表现起着监督的作用,并由丰富经验的Academica来开发运营。 Academica总部佛罗里达迈阿密,它在特许学校的开发与运营上有着丰富的经验与实力。到目前为止,Academica共服务于美国100多所特许学 校。

3、抵押安全

特许学校是一个债权项目,即投资者拥有学校土地、建筑物的第一顺位抵押权以及租金的第一顺位收入。

4、创造就业安全

EB-5投资的核心要素是投资加创造就业。该项目募集EB-5投资者数量34名,预计创造就业机会岗位为426个就业岗位,直接创造工作岗位188个学校员工,远远超出预期就业岗位。

 

美国EB-5投资移民是目前全家获得美国绿卡最快最便捷的主要途径之一。自2004年进入中国大陆市场以来,EB-5经过前几年的观望和缓慢发展,最近三、五年以强劲的势头一跃成为最主要的投资移民项目。继美国投资移民佛州特许学校项目前9期取得了巨大的成功后,正在火热认购中的第10期只剩下了少量名额,而美国投资移民佛州特许学校项目的第11期则是乔鸿移民推出的又一力作,震撼发布,名额非常抢手,请抓紧报名!

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