文章原标题：欧盟将限制各国“黄金签证”项目，移民黄金期还剩多久？

近期，针对国际人权组织和相关国际组织发出的洗钱风险警告，欧盟委员会表示，针对成员国向欧盟以外国家投资者“出售护照和居住许可”问题，欧盟将会很快给出指导性意见。

国际人权组织之前警告称，欧盟一些成员国向欧盟以外国家的投资者出售护照、居留权，将会带来洗钱的风险。该组织呼吁欧盟制定“黄金签证”管理标准，将适用于银行、博彩业的反洗钱规定扩大到“出售护照、居留权”等相关领域。

目前，欧盟有13个成员国曾推出投资移民项目。包括奥地利、塞浦路斯、卢森堡、马耳他、希腊、拉脱维亚、葡萄牙、西班牙、爱尔兰、英国、保加利亚、荷兰和法国。其中匈牙利的移民项目已经关停。

这些通过投资换取欧盟国家居留权或护照的欧洲移民项目，以门槛低、办理速度快、一步到位移民等优势，迅速吸引了大量外国资金。过去十年，欧盟国家出售了至少6000本护照和近10万个居留许可，带来了250亿欧元的外国直接投资。

但项目宽松引发了监管不力等问题，甚至有欧盟议会成员公开宣称，金钱不能成为衡量欧盟公民和居民权利的标准，应叫停欧盟国家的护照和签证交易。

希腊、马耳他、塞浦路斯等国的“黄金签证”项目，在过去几年内是外国投资人获取移民欧洲的最佳渠道。但项目的红利期不可能无限持续，移民项目如果大热，终究难以避免受到严格监管甚至关停的结局。

下面，仅以希腊25万欧元购房移民政策近期的变化为例：
1、希腊移民项目的申请费，已从500欧元上调至2000欧元。
2、希腊房价整体水平正在大幅上涨，想用25万欧元的最低投资购买心仪的房产已经越来越难。
3、希腊移民项目每年的申请人数都会暴增数倍，极大地增加了希腊移民部门的工作负担，希腊移民项目有出现“排期”的风险。
4、希腊议会内部现在已经出现“提高25万欧元最低投资额”的声音，虽然这一提议正在讨论当中，但我们不能排除未来有涨价的可能性。

随着欧盟宣布将对各国“黄金签证”项目出台指导意见，相信包括希腊、马耳他等国家在内的欧盟国家，其推出的“黄金签证”项目都将迎来越来越严格的监管。未来，还想像今天这般容易地移民欧洲，恐怕很难！

“黄金签证”项目的黄金期，很可能已经所剩无几，建议有志于移民欧洲的人抓紧最后期限，如果现在的“黄金签证”项目褪色，那么不知道何时才能有其他同样优质的项目来替代……