文章原标题：希腊买房移民值不值得？

希腊房价处于较低谷，加上欧元汇率不断往下走，所以从投资的角度说，性价比较高，目前希腊空置房至少有25万套，25万欧元可以买到一套大约180平方米的别墅。到希腊买房划不划算？

到希腊移民买房划不划算？希腊的“金色签证”含金量有多高?让我们来看看事情的真相如何：

问一：买房就能移民，真有这好事?

答：YES，119个中国人已拿“金色签证”。

这是真的，但并不新鲜。早在2013年，饱受债务危机困扰的希腊就推出名为“金色签证”，实则以购房换居留的投资政策，两年来，共有500多非欧盟国家人士获得了“金色签证”，其中有119名中国人。

所谓“金色签证”政策，概括说来就是：投资25万欧元以上，在希腊购买一处或多处房产，即可获得希腊5年的永久居留，只要保持房产产权在名下，5年过后可延续居留卡。

问二：境外人士积极性高不高?希腊不是移民社会吧？移出的是不是比移入的多？

答：俄罗斯人比中国人还积极。

此项政策针对的是非欧盟成员国的第三国居民，由于换居留政策门槛低，成本不需太高，所以即使明知希腊经济不景气，甚至有退出欧元区的风险，但愿意用25万欧元换取居留的非欧盟国家人士还是不少，尤以俄罗斯、中国、埃及等新兴发展中国家为多，目前已受益的人数超过500人，其中俄罗斯185人，中国119人。

希腊不是移民社会，债务危机导致工作难找，因此无经济实力的移民很难立足，据内政部统计，债务危机刚爆发时的2011年在希腊境内合法生活的外国人71万，到2014年减少到47万，说明移出的要比移入的多。

问三：给中国投资人士算算帐，买房换居留划算不换算?可行不可行?

答：买房划算，找工作难，养老不错。

投资人需明确移民目的。在希腊找工作很困难，做生意则需要资本和机会，希腊具有一定优势的产业包括旅游业、海运业、新能源、贸易和农业等，机会有限，不过，来希腊退休养老是最佳选择。

希腊房价处于最低谷，加上欧元汇率不断往下走，所以从投资的角度说，性价比较高，目前希腊空置房至少有25万套，25万欧元可以买到一套大约180平方米的别墅，此外，希腊房产是按实际使用面积出售的;房产属永久产权，可全家申请希腊移民居留，自由出入申根协定国。

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