美国EB-5投资移民独具特色，但并不是没有风险
美国EB-5移民简单的地方在它对申请人的资格条件制定相对宽松，对投资人无任何商业背景、年龄、教育程度和语言能力的条件限制，只要证明其投资资金的来源是合法取得即可，并且此资金不限定要通过自己努力经营企业所赚得，亦可由继承或赠予取得。此移民类别的一大特色是“全家移民”，即投资人、其配偶及未满21周岁之未婚子女均可同时申请移民。另一大特色是投资人在持有条件式绿卡期间，不但可以自由进出美国，且无移民监的困扰，而且小孩可以享受免费上公立学校的待遇，因此如果投资人在原居住国继续经营事业，小孩可以留下来读书，享受美国轻松愉快的高质量的教育环境，自己则可以选择不长居美国而不影响移民身份。
但是EB5的难处却常被人忽略、几乎没有人提及。
那么，美国投资移民的风险有哪些呢？
主要集中在两个方面：
1、两年期有条件绿卡到期时能否顺利转为美国永久绿卡；
2、五年投资期满能否按约定收回投资本金。
如何才能在众多的项目找出风险性较小的项目呢？我们可以从以下几方面入手：
1、看项目是否拥有政府的直接出资
不少项目方在推出一个投资项目时都会打出“有政府背景”的招牌，所有投资移民项目都是得到政府批准和支持的，不过美国政府不会为任何一个项目提供担保。所有项目都是由项目运作公司自主运营、自负盈亏。所以，是否“有政府背景”毫无意义，关键要看“是否有政府直接投入”，比如政府是否提供了低息贷款、免息发展基金或是直接投资。
2、看项目是否已经开始实质性进展
有没有项目实施方案，有没有前期投入，开发商是否投资，投资移民申请者投资占比（一般30%左右比较安全）。
3、看有无其他融资方式
投资移民项目除了公司自己出资和移民申请人投资以外，一般还有贷款、政府发行债券或部分银行融资。如果项目能经得起银行审核，获得申请贷款的资格，也能间接证明项目的低风险。
4、看项目是否合法，是否属于EB-5区域中心项目
有无政府批准文件和符不符合美国EB-5投资移民法规。
5、看相关的保障证书
EB-5投资者的资金是否放在还款的第一顺位、开发商的抵押品是否优先用于偿还EB-5投资者本金及股息收入、是否拥有竣工保障协议书等。
6、看投资类别
是“借款”还是“投资”，一般而言，“借款”风险低于“投资”。
7、看开发商及基金公司信誉
1860年在美国纽约布鲁克林成立了第一家信用局，经过100多年的发展，美国已形成了以信用局为核心的完善的个人信用体系。美国信用管理的相关法律框架是以《公平信用报告法》为核心的16项法律组成。所以在美国信用深入到社会生活的方方面面，我们可能通过专门的机构对开发商的企业以及个人信用进行详细的查询。
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