移民加拿大有哪些支出？

生活水平

　　对于一个新移民家庭来说，的普通生活支出，一般包括以下方面。
　　1. 住房 2.食物与日用品 3.外出餐厅用餐 4.衣服 5. 保险 6.汽车与公共交通7. 教育8. 医疗
平均生活标准
　　1.住房

　　每个城市的房价不同，所以每个家庭的花费也不尽相同。房子类型可大致分为公寓(apartment)、城市屋或叫联排（称之为Townhouse或者rowhouse）、半独立屋或者称双拼（Duplex House）、别墅或者叫独立屋（House）四种。价格由地段、类型、学区、环境决定，差别比较大。住房永远只有两个选择，租或买。租：通常现在移民的都有小孩，加上很有可能再生一个。平均家庭人口在四人或以上。租房的选择通常有两种，二睡房公寓或三、四睡房城市屋（也就是国内所谓联排别墅）。以列治文为例，租金应该在加币1200-2000/月之间。买：移民大多是直接购置房屋。温哥华平均房屋售价约50万加元，但从平均价很难有什么直接的认识，以下列几个有代表性房子的市场价格以供参考。房屋均在列治文市。

　　三房公寓，面积约130平米，价格约在60万-70万之间。
　　四房城市屋，面积约160平米，价格约在60万-70万之间。
　　五房独立屋，面积约300平米，价格约在105万-120万之间。

　　（以上为列治文平均房价。不适于其他温哥华地区）除了实力非常雄厚的移民，绝大多数买房通常都会选择按揭贷款。对于新移民银行通常会接受3-3.5成首付，6.5-7成贷款。现在贷款利率相当低，非固定利率甚至可以做到2.25%。住房日常支出除了房租或按揭贷款外，不可避免的会产生水电燃气等与房屋相关的费用。水费：温哥华水费的缴纳与国内不尽。除了少数独立屋选择根据咪表按实际使用缴费外，其他大部分房屋都是由市政府按年一次性征收。以160平米城市屋为例，每年需缴纳水费约720元，合每月60元左右。水费的支出总体上应该明显高于国内。不过有一点值得一提，温哥华自来水基本上都达到饮用水标准。电费：电费每两月缴一次，与水费不同，完全根据电表缴纳。1398度之内每度电约6分加币，超过部分约8分。较国内加拿大电费明显低很多。但无论是否使用，电费账单都会有约12元加币的固定费用，有点像月租费，约合每月6元左右。天然气费：温哥华大部分房屋都使用天燃气烹饪，采暖和提供热水。费用每月一结，当然也是根据咪表。冬夏差别较大，只能提供大概费用以供参考。以供暖方式为地暖的300平米独立屋为例，冬天每月天燃气账单约为200元加币，夏天则只有40元左右。与电费相同，天燃气也有月租费，每月约12元。物业管理费：只有公寓，城市屋等享受物业管理的单位需要支出，独立屋是无需负担的。费用在每月100-200元加币不等。物业管理项目除安全，公共草坪维护还会包括热水，房屋保险等项目，有的甚至含天燃气，可能总体算下来并不太贵。不过类似国内小区保安，清洁阿姨等的服务是肯定不会有的，进小区有人站岗敬礼在温哥华更是不可能发生的事情。物业税：物业税买房后每年必缴，大约是房屋在当年市值的千分之四。以160平米城市屋为例，物业税今年大约2000元左右。对于独立屋来说，虽然无需缴纳物业管理费，但房屋保险却是一项必须支出，因为没有保险银行不会批贷款。当然受益人是房东不是银行。以300平米独立屋为例，年房屋保险费约为2000元。总结一下房屋相关支出。以购买160平米城市屋为例，每月房贷支出约2100元，水电燃气约180元，物业管理费约130元，物业税约180元，一共约2600元。如购买300平米独立屋，总支出每月在3500元左右。

　　2.食物与日用品
　　除了房屋相关支出，最大支出就是日常食物及日用品。
　　尽管可能超过95%的商品产地都来自中国，但绝大多数食品都是由加拿大本地生产。加拿大食品平均价格相对国内高出一筹。毕竟加拿大农民的人均收入至少是国内农民的数十倍以上。
食物支出：食物以超市内供应食品为主，举几个典型例子大家应该就会有所了解。加拿大食品计量单位为磅，约合450克。蔬菜价格在0.69-3.99加元/磅不等。价格高出国内数倍。水果较之蔬菜价格略高，各类水果价格也很接近。
　　日用品支出：杂项很多，不外乎牙膏牙刷，香波浴液，洗衣粉厕纸等等。这些价格与国内同品牌的相差无几，但支出相对有限。以四人家庭为例，每月食物与日用品支出约为650加元，且相对固定。

　　3. 外出餐厅用餐

　　西式快餐：如麦当劳肯德基等，每人每次消费约5-6加元。
　　中式快餐：如水饺云吞等，每人每次消费约6-7加元。
　　港市早茶：价格差异较大，每人每次消费在8-15加元（含小费）。
　　火锅川菜：如小肥羊等，每人每次消费在15-20加元（含小费）。
　　海鲜料理：价格相对接近，每人每次消费在20-25加元（含小费）。
　　鲍鱼鱼翅：不是很贵，每人每次消费在30-35加元（含小费）。
　　西式正餐：因餐厅而异，每人每次消费在15-30加元（含小费）。
　　日本料理：价格基本一致，每人每次消费在20-25加元（含小费）。
　　韩国烧烤：多采用自助形式，每人每次消费在20加元左右（含小费）。
　　通常以一周外出用餐一次计算，每次家庭消费40-70元不等，每月此项支出约为200加元。不过自从今年七月一日卑诗省实行HST（12%)税制后，餐厅就餐需要增加7%的税费。

　　4.衣服
　　童装童鞋，加拿大的童装童鞋定价合理，明显低于成人价格。成人服装，鞋子及箱包等价格因品牌各异，很难归纳。不过如果不是类似LV阿玛尼等名牌，普通品牌的价格上限还是比较容易总结的。90%以上的休闲类服装鞋包，都不会超过100加元；正装类如西服皮衣晚装等大都不会超过300加元。在国内定位较高的很多品牌如LEE牛仔裤，TOMMY HILFIGER成衣，SAMSONITE箱包，ALDO皮鞋等在加拿大都可归为普通品牌之列。

　　5.保险
　　保险在加拿大作为家庭日常生活支出是非常普遍的消费。保险支出主要有以下几类:房屋保险，汽车保险，医疗保险，人寿保险，牙医保险等。房屋保险曾在住房篇作为其中一项住房类支出简单提起过。通常只有独立屋屋主才会单独购买房屋保险，而公寓与城市屋房屋保险费已包含在物业管理费之内。房屋保险所涉及主要范围，主要包括：1.房屋财产险（房屋财产险包括房屋本身，房屋内私有财产及重建或修缮房屋时临时居住费用）2.第三者责任险（指在私有房屋或土地范围内出现第三方事故，保险公司可依据保险合约赔偿）
以300平米独立屋为例，房屋保险年支出约2000加元。
　　汽车保险：在加拿大汽车保险内容与国内基本相同。汽车保险中有两点与国内差异较大。第一，如果驾驶员在当年无事故，保费来年可打折，保费最多可至4.3折；相反如果因自身责任出事故，保费来年会上涨。其次，保险中第三者责任险赔偿金额为100-300万加元，且通常保险人都会选择300万加元。以5万加元新车为例，如包括所有基本项目，保费4.3折计算，车辆保险费约为1600加元/年。
　　医疗保险：加拿大全民医保一直是国内很多人推崇和羡慕的加国福利之一。需要更正的是，加拿大全民医保并非全民免费医保，每月基本保险费还是要缴的。与国内医保在工资里代扣不同，加拿大医疗保险需要单独缴纳。医保每月每人58加元，两人家庭每月102加元，三人（含）以上家庭每月114加元。加拿大全民医保并不包含看牙费用，看牙费用昂贵，以洗牙为例，收费约150加元/次。

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