新移民在美国买房的几大注意点

出于对子女留学、全家移民或是房产投资等诸多考虑，越来越多的中国人在美国购买房产。以下是乔鸿移民总结的关于新移民在美国买房应该注意的几大细节，助您在美国买房省钱又省心。

　　确定购房目的

　　决定去美国买房，首先要确定这套房子是用来自住还是投资。买房目的不同，挑选房产的标准也就不同：如果是自住，需要慎重考察房产的现有状况，包括所处社区、周围环境、配套设施等问题;如果是投资，更多考虑的是未来升值。确定购房目的能够助力新移民的投资更省钱。

　　锁定购房区域

　　美国城市化水平较高，买房并不是离市中心越近越好，而是要看房产所在的社区情况。同一片区域也会有不同的社区，可能只有一条街的间隔，房价却相差几十万美元。

　　选择房产经纪人

　　在美国，买方和卖方经纪人的佣金都是由卖方支付的，所以对于不了解当地情况的买家来说，通过专业的经纪人进行交易更有法律保障更放心更省心。

　　明确房产过户手续

　　在美国购房，一定要先分清房屋产权和居住权。一般来说，有居住权的房子价格比有产权的房屋便宜几倍。在美国购房，可以通过投资移民公司联系房产中介，或上网查询中意房屋的所有情况，这样可以为投资人省下很多时间。

　　乔鸿移民——美国移民办理优势：

　　1.商业投资移民领导品牌，拥有20年专业移民办理经验，成功率高达99.3%;

　　2.金牌专家与顶级律师团队为投资人保驾护航，与美国知名律师行及区域中心紧密合作;

　　3.拥有众多优质项目，全程参与每一个EB-5项目的甄选开发、就业创造、施工建设和市场运营等环节，最大限度降低客户风险;

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