西班牙大厦正被中国富豪买走！
西班牙曾经是欧洲五大重债国之一，如今成为引领区域经济复苏的重要力量，戏剧性的身份转变，西班牙做到了。当欧元区还在为德国经济增速的放缓而忧心忡忡之时，西班牙经济却势头强劲，甚至展现出引领欧元区整体复苏的能力。如今，西班牙的大国姿态尽显，经济的回暖吸引了海外投资者的目光。
近日报导称，王健林正以2.6亿欧元的价格竞标购买马德里老地标——西班牙广场对面的西班牙大厦。
王健林在对媒体访问中明确的表示，“我非常喜欢西班牙，现在我们集团在美国和英国都进行了投资，下一步我们的目标是投资西班牙和比利时。现在我们确定了具体的项目，并且与当地机构进行了接触，我预计西班牙市场在将来肯定会回暖，所以现在是最好时机。”
为啥都看好西班牙？
西班牙是世界十大移民国家，2013年联合国调查显示，截止到2013年6月，共有650万移民居住在西班牙，约占西班牙总人口的14%。从1990年至今，西班牙进入了一个移民高峰期，约有600万人涌入西班牙。仅次于美国2300万和阿联酋700万，位于世界第三位。那么是什么让西班牙成为人们向往的国度？
1政策
曾经被大家认为高大难的西班牙，终于放下姿态，用低标准来欢迎中国投资移民者。西班牙移民已出新政，目前政策不是提案，而是已经进入到商议阶段，并且已经对于新政的内容初步成形。律师预计在未来2-3个月内，修改后法案会由西班牙内政部发布。消息称，预计在今年6月份实施新政。
修改内容
新法案
旧法案
18岁以上子女放宽要求
满18周岁的未婚子女，如果经济上依然依赖父母，可以随父母一同申请
只要子女超过18周岁，就失去了申请资格
投资居留续签有效期放宽至5年
1年签证+5年居留卡+5年居留卡+......
1年签证+2年居留卡+2年居留卡+......
投资前即可获得投资签证
申请者在完成预定，并在西班牙的银行存入全额的投资额后，可先行申请6个月的签证，之后再完成法律购房手续
必须房产完成过户并登记注册后，才能申请首次一年签证
可在中国续签居留卡
申请者续签居留卡可在中国完成，无需在登陆西班牙
2年必须登录西班牙一次，换发居留卡
居留卡过期，仍可停留西班牙
如果在西班牙境内申请更新居留卡，在居留卡过期后还未拿到更新的居留卡，同样可以在西班牙境内正常停留，直到办理程序结束，无需因过期而回国重新办理
如若在换发阶段身份到期，必须返回中国
西班牙作为目前市场上主流移民国家之一，此次移民法案修正无疑为市场注入了一针强心剂，让一些原本因为移民政策而仍然犹豫的一些投资者信心大增。可以说，西班牙购房投资移民将是条件最宽松、国家实力最强的移民目的国。
2教育
身为传统的资本主义国家，教育体制与大多数欧盟国家类似，16岁以前强制接受教育，第一外语为英语。 全西班牙共计有29167所中小学，而且每1000个西班牙小学生中有90人为外籍学生，此外西班牙还有50所公立大学和29所私立大学，更有享誉世界的三大商学院(IE,IESE,ESADE)。在文学，建筑，绘画方面，西班牙的大学也非常优秀，毕加索、达利、高迪、塞万提斯都是出自于西班牙，享誉世界的艺术家，更有6位西班牙人获得过诺贝尔奖文学奖。
最值得一提的是西班牙中小学教育全部免费，16岁以后可以自由选择课程进行深造，类似于中国的高等技术学校，不过他们不必经历高考。这段时间的教育全面与就业接轨。从2013年起，西班牙大学接受了“博洛尼亚”改革，统一采用欧洲高等教育标准模式，本科四年，硕士一至两年，博士四年，学历和学位在世界范围内承认。没有高昂的赞助费，不需要户口，没有天价的学区房，不需要满足种种条件，就可以享受国际幼儿园的待遇，这些都与我们身边的环境形成鲜明的对比。
3医疗
再看看西班牙医疗制度。西班牙的医疗体制在欧洲乃至世界实属一流。在西班牙无论公立医院还是私立医院，都有着非常高的水准。西班牙每个区，乃至街道办，都会有一个医疗中心，并且给每个在西班牙居住的人配备医生，全部免费，满足了民众看病就医的问题。医院和药房是分开的，医院享受全额政府拨款，医生为患者开药与自身收入无关。最让人不可思议的是每个医院都配备翻译，让移民不会因为语言问题而在就医时遇到困难。
4房产
房子是绝大多数投资移民者最关心的问题。西班牙受欧洲经济危机影响，在过去的5年里，西班牙房价和之前相比已经跌去70%，如果折算成人民币的话，在马德里、巴塞罗那，房屋均价不过2万左右，与我们国家现在房价相比，西班牙的房价等同于我国中小城市的水平。
如果与我们国家的房屋70年房屋使用权的政策相比，西班牙房产为永久产权，并且充分受到国家法律保护，即使国家需要拆除或征用，都必须征得你的同意，并且会给予高额补偿。如果你不同意，别说拆除，政府连刷漆都不行。并且，随着买房移民的新法案的初步颁布，西班牙房产将会越来越具有投资价值。
5气候
除了以上的硬件条件外，西班牙也是世界上气候条件最适合居住的国家，超过300天的日照、地中海的气候，年平均温度在5摄氏度到26摄氏度之间，人们开朗好客，他们的饮食习惯与我们有很多相似之处，同样喜欢米饭、猪肉和海鲜。如果能在西班牙在海边购置一套别墅，吹着海风，品味着西班牙美食，享受以上的一切，绝对是一件人生美事。
新法案为了吸引更多投资移民者，比旧法案更加灵活、方便，在新法案有规定申请人续签无需登录西班牙的趋势，那么从这一点上来推测，续签5年的居留身份，对于居住时间的要求，也不会像之前那么严格。当然，最美好的状态是5年中无需居住，但是也不排除对居住时间有一定的简单要求。
西班牙的房价目前仍处于较低水平，预计此“新政”一旦推出，就如葡萄牙项目初期一样，西班牙房价上扬趋势马上就会显现。目前正值汇率及房价双重抄底时机，房产投资为绝对的首选。综上所述，西班牙投资移民可能将成为2015年最火热的投资移民项目，我们拭目以待。
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