葡萄牙Kiu Hung Immigrants
葡萄牙买房的流程及购房贷款介绍
发布时间:2014/10/20 8:10:54   来源:乔鸿国际移民   点击:4815 次

葡萄牙买房的流程及购房贷款介绍

答:葡萄牙购房移民的程序比较简单,首先投资者先办理签证去葡萄牙考察房产,决定购买后与开发商签订临时合约并付定金;然后,投资者需在银行开户并办理税号,同时要委托律师,签订正式合同并进行公证;其次,投资者回国后在要求的时间内付清房产余款,并办理房产买卖交易、备案、过户等手续;再次,投资者准备申请资料,递交葡萄牙移民局申请首次的居留签证;4-6周后投资者获得居留签证。

 

买葡萄牙的房子可以贷款吗?贷款利率 是多少?贷款比例是多少?

答:根据葡萄牙相关规定,超过50万欧元以上的房款可以贷款,贷款利率7%左右,贷款比例不得超过购房款总额的50%。但是贷款申请细则当中还有明确规定,就是需要持有居留卡的人士才可以申请贷款。因此,实际操作中目前难以在购房时直接贷款。如客户确有需求,可在拿到房产证后进行房产抵押贷款,但是此类贷款一般不能超过五年的还款周期,贷款利率和比例都与前述类似。

 


葡萄牙移民项目优势总结
 
◆ 移民法律明确:投资50万欧元即可获得葡萄牙居留权,畅行26个申根国;免签165个国家及地区。
◆ 快速移民项目:整体移民周期仅需3-6个月;
◆ 没有居住要求:每年仅需要居住7天,5年后可轻松转永居,移民不移居;
◆ 全家三代移民:一人申请,子女、配偶,及双方父母可一同申请;
◆ 门槛低零风险:无语言、无学历、无资产来源要求,投资房产,资金安全无风险。

 

乔鸿移民办理葡萄牙移民的6大独特优势:


1.业界公认的葡萄牙移民专家,最早专注葡萄牙房产销售、代理、安家一条龙服务。
2.市场最低价,乔鸿与当地大型开发商直接合作,乔鸿承诺楼盘如高于市场价位,差额双倍赔偿。
3.乔鸿葡萄牙移民申请递交数量占全国市场份额的40%,稳居市场第一;
4.乔鸿葡萄牙成功购房客户超过500组家庭;
5.乔鸿葡萄牙成功获得移民身份客户累计超过300组家庭;
6.拥有葡萄牙最多房源,500多个楼盘,超过3000套各类型房产,满足客户各类房产需求。


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