希腊Kiu Hung Immigrants
希腊购房移民问答二
发布时间:2014/10/16 19:03:22   来源:乔鸿国际移民   点击:3785 次

希腊购房移民问答二
   
   
    Q9、获批后能享受哪些福利?
    乔鸿专家:未成年子女可免费入读希腊公立学校,购买医疗保险后可享受与当地人同等的医疗福利,此为希腊的医疗系统,针对所有在希腊居住的人士。
    Q10、希腊投资移民与葡萄牙、塞浦路斯项目相比有什么优势?
    专家:希腊投资移民项目兼具葡萄牙和塞浦路斯买房移民项目优点,同时也具有竞争性和互补性。具体来讲,投资金额低,获得希腊居留签证等于获得26个申根国家自由居住权,无居住要求,世界闻名度假胜地。
    Q11、25万欧元能买多套房产吗?可以买商铺吗?
    专家:法律对投资人购买房产的套数并未做限制,也就是说,一人可以购买多套希腊房产,只要总价值达到25万欧元即可。也可以多人购买一套房产,只要各自名下的房产价值达到25万欧元即可。针对房产类型,我们的希腊律师确认表示:投资者可以购买商铺,土地或住宅。
    Q12、在希腊哪个地区买房子合适?
    专家:报名世贸通希腊考察团的投资者大多倾向长寿之乡克里特岛,该岛拥有两座国际机场,直通欧洲,岛上吃住行齐全,在克岛购房即享受大城市的繁华又可以享受海岛风情。
    Q13、购房的程序是怎样的?
    专家:投资者选定房产后首先签署购房合同,随后进行公证,再然后进行房屋注册登记,经过登记员登记后投资者正式成为房产的所有者。

    Q14、通过当地开发商可以省去律师费?
    专家:在希腊律师费是绝对不能省的,希腊甚至有强制性的法律告诉购房者必须聘请买方律师。由于希腊是欧盟国家中唯一一个没有建立中央登记系统的国家,因此在希腊投资,一定要有忠于自己的律师。买方律师的职责一是查清与权属有关的事宜,包括资产是否陷入纠纷等;二是查清与建筑有关的事宜,包括有无建筑规划许可等;三是维护房产交易中的客户利益,确保交易的安全及合法合规。
    Q15、聘请律师费用是多少?
    专家:律师费为总房价(净值)的1%-1.5%,再加增值税。
    Q16、希腊买房移民有优惠政策吗?
    专家:世贸通正在举办15天限时优惠活动,优惠栏目包括希腊投资移民项目,优惠内容可致电咨询。
    Q17、房子是否可以出租?
    专家:原则上是不允许出租的,更无包租这一说法。 

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