希腊购房移民问答二

希腊Kiu Hung Immigrants

希腊购房移民问答二

发布时间：2014/10/16 19:03:22 来源：乔鸿国际移民点击：5134 次

希腊购房移民问答二


    Q9、获批后能享受哪些福利？
    乔鸿专家：未成年子女可免费入读希腊公立学校，购买医疗保险后可享受与当地人同等的医疗福利，此为希腊的医疗系统，针对所有在希腊居住的人士。
    Q10、希腊投资移民与葡萄牙、塞浦路斯项目相比有什么优势？
    专家：希腊投资移民项目兼具葡萄牙和塞浦路斯买房移民项目优点，同时也具有竞争性和互补性。具体来讲，投资金额低，获得希腊居留签证等于获得26个申根国家自由居住权，无居住要求，世界闻名度假胜地。
    Q11、25万欧元能买多套房产吗？可以买商铺吗？
    专家：法律对投资人购买房产的套数并未做限制，也就是说，一人可以购买多套希腊房产，只要总价值达到25万欧元即可。也可以多人购买一套房产，只要各自名下的房产价值达到25万欧元即可。针对房产类型，我们的希腊律师确认表示：投资者可以购买商铺，土地或住宅。
    Q12、在希腊哪个地区买房子合适？
    专家：报名世贸通希腊考察团的投资者大多倾向长寿之乡克里特岛，该岛拥有两座国际机场，直通欧洲，岛上吃住行齐全，在克岛购房即享受大城市的繁华又可以享受海岛风情。
    Q13、购房的程序是怎样的？
    专家：投资者选定房产后首先签署购房合同，随后进行公证，再然后进行房屋注册登记，经过登记员登记后投资者正式成为房产的所有者。

    Q14、通过当地开发商可以省去律师费？
    专家：在希腊律师费是绝对不能省的，希腊甚至有强制性的法律告诉购房者必须聘请买方律师。由于希腊是欧盟国家中唯一一个没有建立中央登记系统的国家，因此在希腊投资，一定要有忠于自己的律师。买方律师的职责一是查清与权属有关的事宜，包括资产是否陷入纠纷等；二是查清与建筑有关的事宜，包括有无建筑规划许可等；三是维护房产交易中的客户利益，确保交易的安全及合法合规。
    Q15、聘请律师费用是多少？
    专家：律师费为总房价（净值）的1%-1.5%，再加增值税。
    Q16、希腊买房移民有优惠政策吗？
    专家：世贸通正在举办15天限时优惠活动，优惠栏目包括希腊投资移民项目，优惠内容可致电咨询。
    Q17、房子是否可以出租？
    专家：原则上是不允许出租的，更无包租这一说法。

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