文章原标题：2019移民欧洲，首选这四个买房移民国家

目前，随着各国移民政策的收紧，传统移民国家：英、美、加、澳、新，已不是你有钱就能搞定身份的了，之前投资房产或别的项目，只要金额足够就可以快速移民。但现在在这些国家买房是一回事，申请移民是另一回事，买房并不能捆绑解决身份（拿绿卡）问题。所以对于移民朋友来说，不妨退而求其次，选择一些欧洲小国。

2019移民欧洲，首选这四个买房移民国家

目前在欧洲4国：希腊、西班牙、马耳他、塞浦路斯买房或买国债，就能获取居留权。即便你不去欧洲实际居住，也不影响你终身享有欧盟永居身份。相比于难度很高的英美加澳新绿卡，和位阶较低且同样不能拿身份的“海南替代品”泰马越，越来越多的国人，开始认识到了欧洲“移民不移居”的价值，可一步到位解决身份、旅居、医养、教育、房产升值、租金收益和合理避税“七位一体”。

一、希腊
希腊，在短短几年间，一跃成为超越美国EB5，全球申请人数第一的移民国家。这和其高性价比的购房移民政策是分不开的。目想移民希腊申请人只需年满18岁，在希腊购买25万欧元以上的房产即可。此外，希腊的福利政策时出了名的完善，移民后福利众多。

二、塞浦路斯
塞浦路斯目前已发现储量惊人的天然气，有望成为“下一个迪拜”。而且塞浦路斯是一个在欧洲移民入境门槛较低的国家。只要在其本国购买30万欧元的房产，就可以拿到绿卡，获得居留权，并可在5年后转为居住地。然而，鉴于塞浦路斯目前的经济实力，它并未得到国内申请人的青睐。值得一提的是，在这里10多万欧元可买到一套100多平米2-3居室的房产，还可为您办理塞浦路斯移民身份

塞浦路斯护照申请条件：
A. 主申请人年满18周岁以上
B.无犯罪记录
C. 投资200万欧元及以上房产，5年后可以出售150万欧
D. 15万欧捐款E. 申根签证
F.可在塞投资200万欧元【一套/多套】住宅型房产投资期5年（从护照签发之日起），5年后可出售房产，但要保留价值50万欧元住宅型房产；或者可在塞投资250万欧元【200万欧元商用房产+50万欧元住宅型房产】投资期5年（从护照签发之日起），5年后可出售房产，仅保留价值50万欧元住宅型房产。

随行人员：
A. 配偶/28周岁以下全日制在读子女
B. 主申父 母申请护照，需增加50万欧元投资额（父母无年龄限制）
C. 主申父 母申请永居（F类永居），无需额外增加投资额（父母无年龄限制，审批周期长）
D. 配偶父 母申请永居（F类永居），无需额外增加投资额（父母无年龄限制，审批周期长）

塞浦路斯护照优势
1. 净花费最少的欧盟护照；
2. 办理周期最短，最快仅需要8-10个月；
3. 可更名且不显示曾用名，最快当天即可完成更名手续；
4. 没有任何在塞居住要求，可以定居英国，定居瑞士；
5. 可以在全球银行开户；
6. 免签173个国家和地区。

三、马耳他
马耳他被誉为“欧洲后花园”，拥有着碧海蓝天、舒适的地中海气候、现代化的舒适生活，是一个适宜居住和养老的地方。马耳他永居申请条件低，主申请人只要年龄18岁以上，无犯罪记录，投资25万欧购买A级国债（5年后有息返还）或购买房产，就可携带配偶，未婚在读子女及主副申请人双方父母和祖父母一同申请。也就是说一人申请，全家四代人同时移民。 

四、西班牙
西班牙，欧盟“五霸”之一，西班牙房地产市场在2018年继续保持整体增长，全年平均房价上涨6.49%，是2006年来的最大涨幅。巴塞罗那近两年的房价涨幅居然不输西安、成都和重庆，租金回报率竟能高达7%，投资价值很高。按照西班牙移民法规定，非欧盟公民，只要年满18岁，购买金额低至50万欧元的房产，就可以申请长期居留。而且申请人所购的西班牙房产是永久产权，可自住、可出租自主选房，房产类型、数量不限，并且移民成功后可以免签畅游26个申根成员国。