加拿大买房后这些事情千万不要做

成功的在加拿大买到房后，很多人为了实现自己多年的梦，于是想对这个房子好好改造一帆，此时可别怪小编没有提醒你，后悔的时候眼泪都没人给你擦。以下这些事情你可千万不要做！
一、别以为在加拿大买到房就没事了，这些事千万别做，是犯法的！

有很多加拿大华人买完房都喜欢改造成自己喜欢的风格，但是，往往由于不清楚加拿大法律，做出了违规的事情遭到处罚，细数这样的案例还真不少！

在华人聚居的万锦渔人村（Unionville），有华人业主未获市府许可就将自己位于Krieghoff Avenue，面积约4,000平方英尺的大豪宅改建，不料，前院间距等均超过市府附例的规定。于是，在这座豪宅改建完不久后，华人业主就收到了万锦市府的违例通知书，豪宅前方草地上，被市府插了一块醒目的告示牌，告知屋主及当地居民，这间大屋的前院及两边巷道都没有按照市府附例留出足够空间。

当时就有市议员曾指出，当局有权向违例业主高额罚款，甚至拆除建筑物！

虽然事情揭发后，业主向当局申请调整（variance）已获批，但是，当时确实面临着房屋被拆的风险，所以，华人在加拿大，还是得按“规矩”行事啊！

二、别以为在加拿大买到房就没事了，这些事千万别做，是犯法的！

华人为改造房屋砍掉“碍事”的3棵树，受到处罚！

2012年12月，万锦市华裔居民吴某为改建自己的房屋，未向市府申报，就私自砍伐了自家门前的3颗树，被邻居举报非法砍树。

案件在5月18日开庭审理。开庭审理之前，吴某被要求在5月31日前在自己的物业范围内种植18可新树，或者缴纳$10,800罚款。

根据万锦市城市附例，业主若要砍树需先向市政府提出申请。如果未经申请就有意铲除或者伤害高度在1.37米以上、直径20cm或以上的树木，就是犯法行为。

而吴某未经申请就私自砍伐3颗树的行为，遭到了邻居的举报。据查证，其中两棵树属于市政府所有。

万锦市政府目前对未经许可就砍树的行为罚款为每棵树$500-$100,000，吴某砍了3棵树，最高将面临$30万的罚款。

还有华裔为改造房屋，在家里打了个洞，收到$5,000万罚单

三、别以为在加拿大买到房就没事了，这些事千万别做，是犯法的！

2015年，家住温哥华西区的华人王某花$300万买下了位于Beechwood街7084号的屋子做为住所，目前，他家周围的放产均价为$600万-$800万，之后，他计划把旧屋推掉，在土地上重建新居。但是，由于承包商招来的安装地热交换系统的公司不合格，施工方在朝地下钻孔时，捅漏了承压含水层（pressurized aquifer），地下水和沉积物等开始不受控制的涌了出来！每天从王某家涌出的水多达200万公升，情况非常严重。周围的居民也是苦不堪言，纷纷搬走。

2016年，温哥华市府已将该漏水案列为妨害案件，并向王某发出了要求解决漏水问题的清除公害令（nuisance order）。修理完成之后，这笔费用将会向业主王某追讨。

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