葡萄牙如何投资买房最划算？

随着全球化步伐的不断加快，“投资+移民”的组合受到了中国高净值人群的肯定。那么怎么选择才最划算呢？乔鸿小编以葡萄牙为例跟大家一起探讨说明。

一、自住投资两相宜——里斯本

乔鸿移民专家表示，里斯本是整个葡萄牙的中心，生活便利，教育资源多，商业发达;也因为这里的旅游资源多，房屋的整体回报率高，未来更容易转出。据了解，里斯本机场每年运送旅客大约1300万人次，城市的酒店入住率平均在80%以上。当地房产出租年收益率可达到5%，里斯本市中心及周边主要区域的房地产价值稳定，同时长期租金收益率一直呈上升趋势，收益率一般达到7%—9%。

二、投资实业佳地——波尔图

乔鸿移民专家预测，2017年波尔图房地产市场需求将增至39.6%，比2014年增长17.5%，也将成为购房者的新宠。如果您为了发展事业，可以考虑波尔图，这里的福利、政策优惠都有绝对的优势。另外波尔图房产供应量可达到39.6%，种类丰富，有别墅和公寓，另外也有厂房，价格相对适中。目前，在波尔图有上万华人在这里开商铺和实体企业。

三、适宜度假——阿尔加维

阿尔加维是一个受益于其美丽景色的特色城市，是葡萄牙绝佳的度假地，其出租回报稳定，年回报在5%左右。每年数以万计游客的涌入，都为当地出租业带来了巨大的利润。独栋别墅或联排别墅平均每平方米2600-2300欧元，公寓的价格平均每平方米1600-1400欧元，出租回报为5%-7%。

乔鸿移民专家指出，葡萄牙最热门的三座城市各有优势，建议投资人根据需求，选择适合自己的房产这样才能带来较大收益。

不止葡萄牙，为吸引海外投资推动房地产业市场回升，希腊、西班牙也相继推出 “购房移民”政策,同样赚足了中国投资者的眼球。针对市场需求，

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