2016年购房移民希腊如何选房？

近年来，欧洲购房移民热度愈加升温，除了房价抄底外，欧洲旅游业的繁荣也带动房产市场，本地房子不愁租，投资人购置的房产用于自住或者出租都很合适。希腊购房移民政策在几经修订改善后，使得希腊已经成为欧洲门槛最低、性价比高、办理快捷的投资移民目的地。

　　目前只需花费25万欧元，即可实现一家三代获得希腊永居的身份，还可以买到一处永久产权的优质房产，如此物美价廉的移民项目深得中国投资人欢心。那么移民希腊的中国人喜欢购买什么样的房产呢？请随乔鸿移民小编一起看看吧！

　　1. 易租房型

　　希腊买房移民，如果想要“移民不移居”，还是以易出租来体现投资价值。从过去投资的经验看，雅典市中心的公寓比市郊的别墅好租，因为，在西方，年轻人没有买房结婚的概念，小两口以租房为主，租房一般公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多后，会考虑购买郊区较大一些的独立房型。

　　2. 海景房型

　　投资希腊房产，除了市区公寓外，度假房以及海岛别墅也很受欢迎，并且希腊这种度假房产大多集中在雅典西南沿海或者海岛上，如莱夫卡斯岛、克里特岛、圣托里尼等。

　　3. 学区房型

　　很大一部分人投资希腊房产，选择移民希腊的目的是为了子女教育，让孩子从小接触欧式教育，将来能有更好的发展。因此，雅典东北部成了这类客户的主选。

　　4. 商业地产型

　　据希腊地产市场人士预测，希腊商业地产市场有望结束近几年的连续下滑，实现上升。租金下跌、出租量减少、地产价格下跌和空置率增加的趋势将持续到去年第三季度，但这种情况也创造了一些投资机会。包括最优质的建筑在内的地产价格的下滑，是最近投资者在商业地产市场寻求机会的主要原因，因为这意味着更高的资本收益率，而另一方面，目前写字楼的投资收益已增加到约8.5％。

　　希腊当地的媒体曾评论认为，短期内当地的房地产市场将持续供应远远大于需求的情况。分析师也认为，正因为如此，希腊目前的房地产市场不会出现涨幅过快和房地产泡沫化的现象，市场环境比较健康。更让人欣喜的是，希腊的房价在以平稳的方式开始回温。

　　据乔鸿移民专家介绍，办理希腊购房移民无需语言、学历、经商背景以及资金来源的要求，无移民监要求，不影响国内事业，且获得希腊居留权后，一家三代可以在26个申根国家中畅通无阻，同时享受当地教育、医疗、养老等福利。此外，希腊的房价较金融危机之前下跌了40%, 现在是入手抄底希腊楼市的最佳时机。希腊的租金回报率约为4%-6%，到了希腊的旅游旺季，租金收益会更加可观。赚钱，移民两不误，有意向的朋友们联系乔鸿移民顾问了解更多详情吧！

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