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西班牙已经成为地中海地区吸引最多中国商人前来投资房产的国家，是仅次于英国的欧洲第二大房地产市场。事实上，欧洲一直都是中国买家热衷的投资选择地，加上近来欧元疲软抄底欧洲

房地产市场的中国买家越来越多。

中新网10月14日电 据法国欧洲时报网报道，最新消息称，西班牙已经成为地中海地区吸引最多中国商人前来投资房产的国家，准确来说，是仅次于英国的欧洲第二大房地产市场。事实上，欧

洲一直都是中国买家热衷的投资选择地，加上近来欧元疲软抄底欧洲房地产市场的中国买家越来越多。

买房=合法居留 西班牙成中国人在欧洲第二大房产投资市场

西班牙《20分钟报》报道，据官方统计，中国人在西班牙投资买房率已经在一年之间增长了将近39.2%，而成交的平均价格也从之前的72.8万欧元增长到了92万欧元，增幅达26%。

马德里、巴塞罗那、马尔贝拉和瓦伦西亚是中国人在西班牙投资买房首选的几个目的地城市。其中，巴塞罗那是最受中国买家好评的一座城市，而瓦伦西亚被评为加泰罗尼亚地区最具购买潜

力的城市。

据西班牙知名房产网站idealista的负责人介绍，这些地区之所以吸引了大量中国投资者，原因是房价的下跌和欧元的贬值，同样也有一方面原因是中国人的生活水平大幅度提高了，同时西班

牙对华的签证也在一定程度上简化了部分手续。在西班牙50万欧元买套房子可以换来一张合法的居留卡，而有了合法身份还能无条件进出欧洲其他国家。除此之外，现在很多中国人在西班牙

买房更是为了有个优越的生活环境，地中海式的生活让操劳的中国人得以寻求更加简单和经济的生活方式。因此，西班牙相比较英国这些传统房地产市场来说更加具有吸引力。

中国人赴英购房现热潮 泰晤士河沿岸和剑桥房产是最爱

《英国房产周刊》最新发布的研究数据显示，近几年中国人赴英国投资购房出现热潮，英国成为中国人海外投资的热点国家。

仅2014年一年里，中国买家在伦敦投资住宅房产超过11亿英镑，其中100万英镑以上的伦敦豪宅交易中，有11%的买家是中国人。而中资企业在伦敦商业地产的投资更是硕果累累，共投资22亿

英镑，所拥有资产以及项目完工后的物业价值预计超过90亿英镑。

据统计，赴英国投资住宅房产的中国买家中，有六成是为了自住，四成是为投资出租房产获得租金收益或者是期房楼花的短期套现。而所购房产集中在英国的优质学区、高等院校周边、新建

轨道交通的站点附近、以及大型公园绿地周边的宜居区域。

在伦敦，中国购房者格外青睐伦敦泰晤士河沿岸或运河湖泊旁的水景房。据统计，伦敦东区新建的水景住宅中，28%的房产被华人购买，居所有购房者之首，远远高于英国本国人16%的比例。

而在伦敦之外，最受华人青睐的是大学城剑桥的房产。整个剑桥房产中6%由华人购买，其中新房的华人买家接近两成，个别新建楼盘的房产有三分之一均被华人所购得。

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