美国Kiu Hung Immigrants
美国投资移民申报资产注意事项
发布时间:2014/10/21 15:58:25   来源:乔鸿国际移民   点击:3788 次

美国投资移民申报资产注意事项     
     投资移民美国综合来讲是个不错的选择,性价比较高。但是很多中国投资人都对美国税收政策已经有所耳闻,担心严苛的美国税收政策下现有资产会被美国政府课税,更担心如实申报资产会给自己带来一系列麻烦,其实这些担心都是知其然又不知其所以然才会有的。
    
        美国政府曾连续两次启动海外资产主动申报计划,引起了有意移民美国或正在办理美国移民的申请者忧虑,甚至有人认为美国政府开始彻查公民海外资产,原因是政府国库亏空严重,于是打起了公民海外资产的主意,担心现有资产会被美国政府课税,更担心如实申报资产会给自己带来一系列麻烦。
     
         美国要求申报的是有一定的门槛的,主要是针对2011年后,每年年底累计价值达到5万美元以上的“特定海外金融性资产”而不是全部资产。
         “特定海外金融性资产”指的是银行存款、股票、债券等有价证券以及非上市公司股权等权益性资产,并不包括房产、汽车这类实物资产。也就是说,如果你是在美国境内居住的公民或永久居民,不管你在美国之外拥有多少房产或汽车或珠宝,只要你的金融性资产(如银行账户)在年末那天累计价值没达到5万美元(且全年之中,没有一天的金额超过7.5万美元),那么,你并不属于需要申报的人士。   需要申报的累计价值也与纳税人的居住地有关,如果你在当年没有居住在美国而是居住在海外,你的金融性资产在年末那一天没达到20万美元(且全年中没有一天的金额超过30万美元),也不需要申报。
         美国实行全球性征税,不过,美国政府征税的原则一向只是针对个人已经实现的收入部分征税,而不是针对个人的资产部分。   因此,该法案仍然不会对投资人所申报的所有金融资产进行征税,税务局也只是针对在原金融资产基础上产生的增量才需要进行报税。
     
     

 


------------------------------

美国EB-5 :特许经营学校项目简介


关心美国EB-5投资移民的人士可能会听说过美国特许学校项目,但对于一直只有公立和私立学校概念的大部分人来说,会疑惑到底什么是特许学校?为什么说特许学校项目对于EB-5美国投资移民申请人来说是最安全的?下面我们就通过佛罗里达特学校第十一期项目来了解下吧:

从性质上看,特许学校是经州政府批准,私人负责建造、租赁给独立运营商运营,学校的运营经费百分之百是由州佛罗里达州州政府来拨款进行支持的,学校运营的资金来源来自于州政府拨款,所以由州政府稳健的一个财政支持,可以确保这个项目的运作的一个稳健和安全性。特许经营学校是由政府负担教育经费的学校类型,也可称为公办民营学校。


佛罗里达特许学校是佛罗里达州政府大力扶植的刚需产业之一。在政府指定地块建造学校,建成后由经验丰富的大型学校运营商Academica承租并负责管理运营,而政府负责负担学生学费。该项目是目前唯一被美国移民局批准,可在佛罗里达州经营教育业务的EB-5项目。

美国EB-5投资移民佛州特许学校第11期萨摩赛特峡谷特许学校,位于美国佛罗里达州棕榈滩郡博因顿滩,占地面积为87,688平方英尺,学校于2014年9月全面运营,总共招学生数量为2100个。

 

乔鸿独家解析特许学校项目优势:

1、投资款安全性

EB-5资金如果直接打款进入项目中,风险很大。若I-526未获批或项目后续资金没到位,投资者可能会损失部分或全部投资款。为了规避这样的风险,目 前市面上的项目基本都会设立一个监管账户,只有当申请人获得I-526通过后,资金才会进入项目方。除了常规项目都有的监管账户之外,特许学校还有更安全 的放款原则。特许学校每笔EB-5投资款放款必须满足两个条件:1. 该投资人获得I-526获批函;2. 具备全套项目文件,包括学校位置获批函、抵押文件、建筑许可、完工保障、运营租约等,严格保障投资款安全。

2、运营安全

特许学校十一期由当地政府和佛罗里达州为Somerset Academy,Inc.运营商的开支提供稳固的收入来源,同时对学校的财政及学术表现起着监督的作用,并由丰富经验的Academica来开发运营。 Academica总部佛罗里达迈阿密,它在特许学校的开发与运营上有着丰富的经验与实力。到目前为止,Academica共服务于美国100多所特许学 校。

3、抵押安全

特许学校是一个债权项目,即投资者拥有学校土地、建筑物的第一顺位抵押权以及租金的第一顺位收入。

4、创造就业安全

EB-5投资的核心要素是投资加创造就业。该项目募集EB-5投资者数量34名,预计创造就业机会岗位为426个就业岗位,直接创造工作岗位188个学校员工,远远超出预期就业岗位。

 

美国EB-5投资移民是目前全家获得美国绿卡最快最便捷的主要途径之一。自2004年进入中国大陆市场以来,EB-5经过前几年的观望和缓慢发展,最近三、五年以强劲的势头一跃成为最主要的投资移民项目。继美国投资移民佛州特许学校项目前9期取得了巨大的成功后,正在火热认购中的第10期只剩下了少量名额,而美国投资移民佛州特许学校项目的第11期则是乔鸿移民推出的又一力作,震撼发布,名额非常抢手,请抓紧报名!


更多详情欢迎咨询:4006-016810

 

  ​

咨询热线:400-070-8600