美国Kiu Hung Immigrants
EB5投资移民中的“预批” 是什么意思?
发布时间:2014/10/13 17:03:37   来源:乔鸿国际移民   点击:3562 次

EB5投资移民中的“预批” 是什么意思?


EB5投资人在做项目和区域中心尽职调查的过程中,经常会遇到“移民局预批项目”、“预批区域中心项目”等说辞,在EB5投资移民中,所谓的“预批”是否就能够帮助投资人尽快的、无风险的获得绿卡呢? 首先,投资人需要明确一点,所谓的预批一定是指的是EB5投资项目,而非区域中心。如果一个所谓的区域中心连移民局的指定授权都没有,就更谈不上做EB5项目了。


其次,关于投资项目的预批。之前的文章中我们也谈到过,拥有预批的项目并不一定就会保证获得绿卡,保证减少等待时间。关键还要看之后投资人递交I-526时,项目资料是否存在变动。


简单的理解就是,某区域中心为了增加项目认购竞争力,在项目正式上市前将一个样板文件递交到移民局并获得移民局认可。这样在之后的申请中,只要关于项目的文件不会出现资料变动,移民就就会参考之前的样板申请处理。因此,我们常说的Meterial change就成为了关键。

 而与其在预批上纠结,投资人倒不如去关心一下区域中心的I-526和I-829的历史记录,这才是衡量一个区域中心成功与否的重要参数。一个项目预批申请的等待的时间长达10几个月,而好的项目的认购周期不会超过3-5周。这就不难理解为什么大多拥有预批的项目都是比较新的区域中心的EB5项目。而预批的重要性投资人也就不难理解了。关于EB5投资移民的相关事宜请随时联系乔鸿移民!
 
 
 ----------------------------------------
 
美国EB-5 :特许经营学校项目介绍


关心美国EB-5投资移民的人士可能会听说过美国特许学校项目,但对于一直只有公立和私立学校概念的大部分人来说,会疑惑到底什么是特许学校?为什么说特许学校项目对于EB-5美国投资移民申请人来说是安全的?下面我们就通过佛罗里达特学校第十一期项目来了解下吧。


从性质上看,特许学校是经州政府批准,私人负责建造、租赁给独立运营商运营,由政府负担教育经费的学校类型,也可称为公办民营学校。


佛罗里达特许学校是佛罗里达州政府大力扶植的刚需产业之一。在政府指定地块建造学校,建成后由经验丰富的大型学校运营商Academica承租并负责管理运营,而政府负责负担学生学费。该项目是目前唯一被美国移民局批准,可在佛罗里达州经营教育业务的EB-5项目。


美国EB-5投资移民佛州特许学校第11期萨摩赛特峡谷特许学校,位于美国佛罗里达州棕榈滩郡博因顿滩,占地面积为87,688平方英尺,学校于2014年9月全面运营,总共招学生数量为2100个。

 

乔鸿独家解析特许学校项目优势:

1、投资款安全性

EB-5资金如果直接打款进入项目中,风险很大。若I-526未获批或项目后续资金没到位,投资者可能会损失部分或全部投资款。为了规避这样的风险,目前市面上的项目基本都会设立一个监管账户,只有当申请人获得I-526通过后,资金才会进入项目方。除了常规项目都有的监管账户之外,特许学校还有更安全的放款原则。
特许学校每笔EB-5投资款放款必须满足两个条件:1. 该投资人获得I-526获批函;2. 具备全套项目文件,包括学校位置获批函、抵押文件、建筑许可、完工保障、运营租约等,严格保障投资款安全。


2、运营安全

特许学校十一期由当地政府和佛罗里达州为Somerset Academy,Inc.运营商的开支提供稳固的收入来源,同时对学校的财政及学术表现起着监督的作用,并由丰富经验的Academica来开发运营。 Academica总部佛罗里达迈阿密,它在特许学校的开发与运营上有着丰富的经验与实力。到目前为止,Academica共服务于美国100多所特许学 校。


3、抵押安全

特许学校是一个债权项目,即投资者拥有学校土地、建筑物的第一顺位抵押权以及租金的第一顺位收入。


4、创造就业安全

EB-5投资的核心要素是投资加创造就业。该项目募集EB-5投资者数量34名,预计创造就业机会岗位为426个就业岗位,直接创造工作岗位188个学校员工,远远超出预期就业岗位。

 

美国EB-5投资移民是目前全家获得美国绿卡最快最便捷的主要途径之一。自2004年进入中国大陆市场以来,EB-5经过前几年的观望和缓慢发展,最近三、五年以强劲的势头一跃成为最主要的投资移民项目。继美国投资移民佛州特许学校项目前9期取得了巨大的成功后,正在火热认购中的第10期只剩下了少量名额,而美国投资移民佛州特许学校项目的第11期则是乔鸿移民推出的又一力作,震撼发布,名额非常抢手,请抓紧报名!咨询电话:4006-016810

 

  ​

咨询热线:400-070-8600