购房移民葡萄牙的好处和坏处？

　　购房移民葡萄牙的好处和坏处？近年来，欧洲移民政策为了拉动房地产市场的繁荣，特别是葡萄牙，葡萄牙买房移民政策既满足了国内投资移民者的需要，也带动了房地产市场的繁荣。但是到葡萄牙买房可不是那么简单的，需要根据地区的人口、配套设施及交通等方面做综合的考虑。
   
　　在葡萄牙，只要购买价值50万欧元(约400万人民币)的房产，购买人就可以为自己、自己的配偶及未满18周岁的子女申请葡萄牙居留权，据悉，其审理周期不过2个月时间。但是在选择投资楼房时，也要注意最好不要投资期楼或楼花，要投资现楼，因为现楼的价格相对高一些，会减少投资风险。然后将房子的位置地段作为重点考虑因素，同时，可以收集周边同类物业的市场资料，包括过去几年的成交价变动及成交率等做出判断。而对于房产未来的增值潜力，则要看该地段是否有重大项目会带来人口流入，以及租赁市场是否健康，租金回报是否合理稳定等。

　　当然作为投资人，最关注问题莫过于投资固定收益回报。葡萄牙房产投资收益率较高，房产出租年收益率可达到3%-5%。首都里斯本市中心及周边主要区域的房地产价值是稳定的，同时长期租金收益率一直呈上升趋势，直到今天收益率一般达到7%-9%。葡萄牙房产正是以较低的投资门槛和较高的投资回报率，获得了不少投资人的青睐。

　　在葡萄牙买房移民政策上，可以说也是风险和挑战并存的，想降低风险就需要挑选好房产。

葡萄牙移民项目优势
 
◆ 移民法律明确：投资50万欧元即可获得葡萄牙居留权，畅行26个申根国；免签165个国家及地区。
◆ 快速移民项目：整体移民周期仅需3-6个月；
◆ 没有居住要求：每年仅需要居住7天，5年后可轻松转永居，移民不移居；
◆ 全家三代移民：一人申请，子女、配偶，及双方父母可一同申请；
◆ 门槛低零风险：无语言、无学历、无资产来源要求，投资房产，资金安全无风险。

乔鸿移民6大独特优势

1.业界公认的葡萄牙移民专家，最早专注葡萄牙房产销售、代理、安家一条龙服务。
2.市场最低价，乔鸿与当地大型开发商直接合作，乔鸿承诺楼盘如高于市场价位，差额双倍赔偿。
3.乔鸿葡萄牙移民申请递交数量占全国市场份额的40%，稳居市场第一；
4.乔鸿葡萄牙成功购房客户超过500组家庭；
5.乔鸿葡萄牙成功获得移民身份客户累计超过300组家庭；
6.拥有葡萄牙最多房源，500多个楼盘，超过3000套各类型房产，满足客户各类房产需求。

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