西班牙Kiu Hung Immigrants
2021年西班牙购房移民指南:买房流程和移民条件法案政策!
发布时间:2021/7/29 14:57:34   来源:乔鸿国际移民   点击:4348 次

2013年9月27日,西班牙颁布创业者法,明确以法律形式规定在西班牙投资价值50万欧元及以上的房产可获得居留权。2015年7月31日,法案更新,为西班牙投资移民者敞开大门,明确了投资者的经商和工作权利,并且居留卡有效期也延长至最高5年。

西班牙买房移民是“一人申请,三代移民”的项目,主申请人可携带配偶、未成年子女和经济不独立的子女及父母一起移民。西班牙购房移民无语言、经商背景和最高年龄限制,移民监也十分宽松,适合于想要投资欧洲房产、自由出入申根国家,以及享受欧洲生活的人士。

西班牙购房移民

西班牙购房移民项目优势有以下几点:
免费公共教育,良好语言环境;
申请周期短,可经商,可工作,子女续签无忧
无居住要求;
无语言要求;
无需商业学术背景;
自由投资,出租方便,升值空间大;
自由出行26个申根国;
新生儿2岁便可获得西班牙国籍。

申请要求有:
年满18周岁的非欧盟公民;
无犯罪记录;
加入了西班牙公共医疗或私人医疗保险;
在西班牙购买50万欧元或以上房产(不限制房产数量、物业类型等);
有充足的资金能力证明。

申请流程有以下几点:
申请商考签证,登陆西班牙选购房产;
交付房产定金,与律师签订授权协议(开立银行账户);
国内转账房款和税费到律师楼监管账户(或西班牙账户),授权律师转账给开发商。完成房款首付,签署诺成合同;
国内转账房款和税费到西班牙个人账户,完成房款首付,签署诺成合同;
付完全部房款,获取地契及房产注册证明;
将剩余房款和税费全部转到西班牙个人账户,银行开具定向存款证明(用于购房);
在国内递交D签申请,20个工作日审批通过后获得一年有效期签证;
用诺成合同与银行定向存款证明申请6个月有效期的签证 (期间须根据律师要求入境办理相关手续);
申请2年有效期的居留卡。

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