塞浦路斯Kiu Hung Immigrants
塞浦路斯买房移民需要多少钱,都需要哪些相关费用
发布时间:2018/4/9 10:28:13   来源:乔鸿国际移民   点击:4802 次

文章原标题:塞浦路斯买房移民需要多少钱,都需要哪些相关费用

塞浦路斯购房移民项目简称PR项目,permanent residence,即永久居留身份。当我们选择办理塞浦路斯购房移民时,大家可能都会问到除了购房款,持有塞浦路斯房产还需要缴纳哪些费用?很多人关心买了房后是否还要每年缴纳各种高昂税费,乔鸿移民小编特此盘点了塞浦路斯购房移民的相关费用:

1. 购房款
塞浦路斯买房移民政策规定,要想申请移民塞浦路斯,必须在当地购买价值30万欧元及以上的房产,房产通过审核之后,才可申请。因此,申请人至少需要有30万欧元以上的资产才能够申请移民塞浦路斯。

2. 印花税
在签订塞浦路斯买房移民购房合同时,会按照合同一次性收取一定比例的印花税,申请人需要在签订合同之后的30天内,将印花税的相关款项支付给税务机关,而印花税的缴纳比例大概是30万欧元的房产缴纳515欧元左右。

3. 增值税
购买塞浦路斯房产之后,想要持有必定会产生一些费用。按照目前的增值税税率,应该支付房产总价19%的增值税。但是,从2012年8月6日起,您在塞浦路斯购买的第一座永久产权的自住房产皆可申请退税14%,则您购买首套房的实际增值税只有5%。

4. 房产物业费
塞浦路斯的房产与中国一样都有物业费,物业管理费用包括了公共电费开支、公共花园维护和公共泳池等公寓公共设施的维护,一般来说物业费每个月在20欧元至50欧元之间,具体收费标准要根据您所购买的公寓品质来看。不过,如果您购买的是独立别墅一般是没有物业费这一项收费的。只有您购买的房产是带物业管理的小区房产时才会有物业费。

5. 房产税
在塞浦路斯购房的投资人,都会关心同样一个问题,就是塞浦路斯房产的维护费用。不管投资人是否前往塞浦路斯居住,房产税依旧是每年房产维护费用的大头。这也是很多想要获得塞浦路斯公民身份的投资人首要头疼的问题。但是,塞浦路斯政府已经从2017年1月1日开始执行不动产税废除的立法。对于想要获得塞浦路斯公民身份的亲们来说,这无疑又是一个重磅利好消息!不动产税废除了,每年都会节省一笔不小的开支。

由此看来,塞浦路斯在2017年取消不动产税后,对于塞浦路斯购房移民的申请人来说,持有塞浦路斯房产的成本会有所降低。塞浦路斯房产为永久地契,可时代相传,投资的房产不仅可以自主,还可以出租。塞浦路斯购房移民投资门槛低,审理速度快,一人申请,全家移民欧洲。


塞浦路斯欧盟护照国籍申请条件:
1)主申年满18周岁;
2)无犯罪记录;
3)在塞国购置200万欧元一套或者多套的房产(房产可以出租,三年后房产可出售,仅保留价值50欧的房产用于自住)

塞浦路斯永居申请条件:
1)主申年满18周岁;
2)无犯罪记录;
3)在塞国购买净值30万欧或以上的房产;
4)在塞国存3年3万欧的定期存款。

塞浦路斯项目优势:
最快3-6个月一步到位拿欧盟国永居身份;
移民法案完善,成功率100%;
申请门槛低:无体检要求,无居住要求,无资产来源要求,无语言要 求、无学历背景要求、无经商管理和资产数额要求;
无移民监,仅需2年登陆一次,不影响国内工作于生活;
入籍后成为欧盟公民,享受28个欧盟公民待遇,畅游超过150个免签国;
随行子女优势:18岁以及18-25岁全日制在读子女随行;
永久地契,世代相传;
纯英式教育,可直接和欧美知名院校接轨;
气候宜人,风景多姿,欧洲度假天堂。

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