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欧洲移民:希腊房价全面上涨,正是抄底好时机
发布时间:2018/2/26 10:37:48   来源:乔鸿国际移民   点击:2617 次

文章原标题:欧洲移民:希腊房价全面上涨,正是抄底好时机

根据希腊媒体官方报道:

2018年接下来几个月,雅典市中心以及其他区域房价即将迎来暴涨。目前2017年购置房产的,多数房价已普遍上涨。


希腊银行发表本国房产价格最新指数

欧洲移民:希腊房价全面上涨,正是抄底好时机

由上图可以看出由于08年的金融危机希腊房价急剧下降,直到13年房地产行业开始回暖,下降指数开始降低。2017年季度部分地区已经出现房价的增长。

欧洲移民:希腊房价全面上涨,正是抄底好时机

希腊房价全面上涨,正是抄底好时机
从具体的指数也可以看出在希腊的各个地区尤其是雅典,在2017年年末房价指数已经出现不同程度正向的增长。

现在正是希腊房产开始上涨的转折点,2018年希腊房价必然开始急剧上涨,此时不抄底更待何时!

经济的好转必然导致房价的上涨

其实对于2018年希腊房价会暴涨的情况早在之前就可以预见,希腊经济的好转必然导致房地产行业的回暖,房价自然会上涨。

2017年前三个季度,希腊经济同比分别增长0.4%、1.6%和1.3%。2017年11月,希腊出口增长15.5%,进口增长4%。

建筑业方面:2017年10月,希腊政府颁发的建筑许可证数量同比增长16.4%,建筑面积同比增加67.2%。可见希腊房地产行业的蓬勃发展。房产增值的收益可见是丰厚的。

旅游业方面:过去四年,希腊经历一个旅游热潮,国际游客人数从2009年的1490万增长到2480万人。从经济贡献上来说,2017年整个旅游业为希腊经济贡献350亿欧元,比2012年的250亿欧元上涨了23%。购房者房产除了增值的收益,租赁也是非常好的投资方式。

更多国际投资预示希腊房产的繁荣
经济的增长吸引了更多的国际投资者的目光。根据希腊官方数据,希腊吸引直接海外投资最低点是在2010年,当年只有2490万欧元,而到去年,海外投资额已经上涨至28亿欧元。希腊经济部门称,外国直接投资预计在2017年达到40亿欧元,比2016年增加42%。

中国在希腊的重大投资:
1.中国远洋海运集团收购希腊的比雷埃夫斯港。
2.马云计划借助港口优势把阿里巴巴进军到希腊乃至整个欧洲。
3.中国国家电网收购希腊国家电网运营商股份。
4.中国复星集团参加了70 亿欧元的雅典旧机场改造项目。
5.华锐风电集团、天华阳光集团,中节能,汉能等中国企业也在希腊进行了投资。
6.中希两国签署“三年行动计划”,该计划将涵盖铁路、港口及机场网络建设,电力能源网络互联及发电厂投资等。
7.2018年3月起,北京与雅典之间的直飞航班将从现在的每周2次增加到3次。希腊的航空公司还将计划在2018年再增18个从首都雅典起飞的国际航班。

种种迹象显示希腊的经济增长、房产的繁荣是必然的。

优惠移民政策吸引更多普通投资者注资希腊房产

自2013年希腊买房移民政策推出以来,到2017年的10月份,针对海外投资者,希腊政府共签发了2014张黄金居留,其中464份是在过去一年内签发的。另有2948份黄金居留签发给了投资者家属,在这些黄金居留中,中国投资者占850份

欧洲移民:希腊房价全面上涨,正是抄底好时机

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而17年一年就为769名主申请者发放了五年的永居卡。来自中国的希腊移民申请者比例占44.7%,也就是说2017年大概有350名来自中国的主申请人获得了希腊的永居卡。不过考虑到很多申请者是在下半年才开始购房,所以实际购房的家庭数远超这个数字,2017年全年至少有500组来自中国的家庭在希腊买房。

优惠的欧洲买房移民政策,在未来势必会为希腊房产吸引更多的投资者,所以房地产行业的复兴可以预见的。经济的恢复,国际大型企业的投资,移民人数的增长等等这些因素都可见2018年希腊房产的上涨是可预期的。


去年投资办理希腊移民的客户收益已经可见。今年将迎来史上最辉煌的时机。对于希腊买房移民申请者来说,当下的机会绝对不可再错过。


希腊的购房移民项目更是整个欧洲门槛最低、性价比最高的项目。
1)门槛低,投资少;(25万欧元的投资额,保值增值一步到位)
2)一人投资,全家移民;(夫妻双方祖孙三代,至少7口人全部送绿卡)
3)无需提供资金来源,无犯罪纪录证明,也没有学历及语言要求;
4)审理速度快,办理过程仅需2-3个月;
5)无移民监,无任何登陆和居住要求;
6)无风险投资回报收益率达3-5%;
7)子女入学六年,18岁前即可申请入籍;
8)居留自由出行欧洲27个申根成员国;
9)孩子可以免费享受公立教育;
10)无双重征税,消费水平低于欧洲他国和北上深;
11)希腊全民英语普及程度很高;
12)希腊环境优美,依山傍海,生活质量高,人均寿命世界第二;
13)中希两国外交和民间关系都非常良好,当地民众对华人十分友好;
14)希腊经济已恢复增长,房价拐点已现,再不抄底就晚了;
15)希腊作为世界旅游胜地,购买的房产即可出租获利,也可长线持有实现升值。
希腊房价上涨已经到来,抄底的绝佳时机就是现在!

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