一带一路会带动海外购房移民热吗？

“一带一路”不仅是海上丝绸之路也是移民之路，它带来了留学热、海外资产配置热和新一波的移民潮。而房地产是中国人最熟悉的投资方式，小编担心会不会引起一阵移民狂热呢？

下面，我们就看一下近期比较热门的购房投资移民国的房产收益。

希腊：低成本投资坐享高收益

希腊房地产尤其是度假别墅和市中心公寓两大类型房产市场已经回暖，2016年末交易量暴增20%。相比国内已实行“限购令”，在希腊，外籍置业者没有限制购买住宅套数。而且，如果把购买的房产用于出租的话，关于租金回报，和国内2%左右的租金回报率相比，希腊高达4%－6%的回报率，非常客观。

葡萄牙：老牌欧洲国家魅力难挡

2016年葡萄牙房地产市场共有127106套房产成交，较2015年上涨了18.5%，总成交金额达到148亿欧元，较2015年上涨了18.7%，房产价格较2015年上涨了7.1%未来葡萄牙房价还将继续上涨，一方面得益于国际投资人对葡萄牙房地产的青睐，另一方面也来自于葡萄牙本国人购买能力的提高。

西班牙：综合国力最强租金收益大

中国人在西班牙投资买房率已经在今年内增长了近39.2%，成交价格涨幅高达26%。租金回报率方面，西班牙住宅出租收益在3%-5%（年化），商铺出租收益约4%-6%；而商铺出租回报仅为3%。作为全球旅游度假圣地，西班牙旅游旺季的租金收益更是让人叹为观止！

总之，购房移民，除了满足我们买房的归属感，同时还可以拿到一个海外身份，无论是海外投资还是为了子女接收国际教育，都有其绝对实用的优势！

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