随着加拿大2026年移民计划落地（全年计划接纳38万永久居民），经济类移民成为核心方向，其中小镇投资移民凭借低门槛、高获批率、低成本优势，成为内地投资者的优选路径。相较于加拿大大城市投资移民的高资金要求，小镇项目不仅投资额度低，还能享受政策倾斜，同时兼顾移民身份与稳健投资，本文拆解最新政策、核心项目及避坑要点，帮你高效规划。

一、加拿大小镇投资移民核心优势（2026新政红利）

加拿大小镇因面临人口外流困境，推出多项移民激励政策，核心优势远超大城市项目：

- 资金门槛低：投资金额仅15-30万加币，远低于多伦多、温哥华等大城市的50万加币以上要求，家庭净资产要求30-50万加币即可；

- 获批率高：小镇项目属于加拿大“偏远地区移民政策”范畴，审批优先级高，无名额内卷，2026年获批率可达80%以上；

- 政策灵活：部分小镇推出廉价或免费赠地政策，降低创业与居住成本，且无强制利润要求，创业模式更宽松；

- 身份福利双得：一人申请，全家拿枫叶卡，享受加拿大免费教育、医疗福利，同时可兼顾投资收益与宁静生活。

二、2026主流小镇投资移民项目（精准匹配）

1. 萨省小镇投资移民（最热门）

萨省是小镇投资移民的核心省份，2026年政策持续优化，无需语言、学历限制，适合多数投资者：

- 投资要求：在萨省非核心城市（小镇）投资至少20万加币，创办或收购本地企业；

- 核心条件：家庭净资产≥50万加币，3年以上管理经验（高管、股东均可）；

- 优势：无强制雇佣员工要求，创业后持续经营6个月即可申请省提名，全程审批约18个月。

2. 亚省、魁省小镇项目（高性价比）

适合预算有限、追求低成本移民的人群，政策福利突出：

- 亚省小镇（如迪利亚镇）：推出10加币（约48元人民币）低价售地政策，需承诺在当地建屋定居，搭配小额投资即可申请；

- 魁省小镇：部分小镇免费赠地，仅需支付押金并在1年内建成符合标准的房屋，无需大额投资，适合想定居的家庭。

三、核心申请条件与流程（4步落地）

1. 通用申请条件

- 年龄18-55周岁，无犯罪记录、无不良入境记录；

- 家庭净资产达标（30-50万加币，需提供资产证明）；

- 具备基本管理经验，能证明有能力运营小镇企业；

- 承诺在小镇真实投资、创业或定居，满足当地政策要求。

2. 申请流程

1. 项目匹配：根据预算和需求，选择适配的小镇及移民项目；

2. 材料准备：资产证明、管理经验证明、商业计划书（创业类）、无犯罪记录等；

3. 递交申请：在线提交EOI（意向表达），等待小镇或省份筛选；

4. 获批登陆：拿到省提名后，办理工签或移民签证，登陆后完成投资/创业要求，最终获取永居。

四、2026申请避坑指南（关键提醒）

- 拒绝虚假投资：加拿大严查空壳创业、挂名投资，违规者会被拒签并列入黑名单，需确保投资真实可落地；

- 警惕低价陷阱：小镇赠地、低价售地需满足严格的定居或建房要求，未达标可能无法获得身份；

- 避开产业误区：不要照搬国内创业经验，小镇产业以农业、服务业为主，需提前调研当地市场需求；

- 重视居住要求：多数小镇项目要求申请人登陆后真实居住，避免长期不在港（镇）导致身份失效。

2026年加拿大小镇投资移民政策红利明显，凭借低门槛、高获批率，成为内地投资者低成本拿枫叶卡的优质路径。选择正规项目、做好市场调研、坚守真实投资原则，就能顺利实现移民与投资双赢，同时享受加拿大完善的福利与宁静的生活环境。
​