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葡萄牙购房移民 —“黄金签证”受到众多高净值人士喜爱!
发布时间:2020/3/16 14:35:44   来源:乔鸿国际移民   点击:2303 次

文章原标题:葡萄牙购房移民 —“黄金签证”受到众多高净值人士喜爱!

自从葡萄牙推出移民政策以来,一直保持市场热度。2012年推出了黄金居留项目(Golden Residence Permit Programme),近年来,葡萄牙作为一带一路上的重要明珠以及通往欧洲的门户,随着“一带一路”国际合作战略的深入实施,给中欧经贸合作带来新的机遇,也成就了葡萄牙移民的绝佳时机。

无论是从子女教育和未来发展规划,还是提高生活品质方面,还是全球财富管理,葡萄牙均受到众多高净值人士的青睐。

葡萄牙购房移民

“黄金签证”其实并不是我们传统意义上理解的“签证”,而是给满足条件的投资人的一个临时居住许可。2012 年 10 月 8 日,“黄金签证”法案第一次被提出,针对非欧盟公民在满足一定条件的情况下,可以获得葡萄牙的黄金签证许可2013 年 1 月 25 日,对以上“黄金签证”法案做出调整,明确了非欧盟公民在满足如下任一投资方式后即可申请“黄金签证”;
不低于 50 万欧元的购房
不低于 100 万欧元的存款
通过投资,至少创造了10个就业岗位其中,购买50万欧元房产可以立即获得葡萄牙居留权显然成为比较容易获得身份的方式。

头5年内是葡萄牙居民身份,五年后可以获得永居,累计满6年后可以入籍(2018年新的变政,五年后也可以直接申请护照)。

初始居留权是一年,第一年底更新后发2年居留权;第三年底再更新后再发2 年居留权。即5年内需要更新2次。在当时每次更新的条件:购买的房产还在,第一次更新时需证明在第一年居住满一个月,第二次更新时需要证明在第二年和第三年内累计住满了60天;是欧盟国家对居住要求最低的国家。

葡萄牙移民局为了更好的推行它的法案,在2015年9月份推出了新的法案条款:2015年9月2日,对以上法案进行了第三次修改,并于9月4日正式生效并执行。

这次修改后,确定了7个投资移民的申请渠道,分别是:
不低于 100 万欧元的存款
不低于 50 万欧元的购房
不低于 35 万欧元的购房,该房产建成时间要在 30 年以上或位于“城市重建区”
在科研项目上投资不低于 35 万欧元
在文化艺术、文物保养及修复项目中投资不低于 25 万欧元
在面向中小企业的投资或融资中投入不低于 35 万欧元
能创造 10 个就业岗位的投资

随着法案的确立,加之国内近十年房地产的增值,以及国人的房产情结,很快国内无论项目方还是移民公司迅速大力推广葡萄牙购房移民的项目,由于当年葡萄牙经济已达到最低点,也正是因为这个原因葡萄牙政府才推出了这个购房移民法案,以此欲用房产以拯救葡萄牙的经济。

同期也有欧洲的其他国家,比如塞浦路斯,希腊两个国家在推行购房移民政策,这三个国家相比较,显然葡萄牙在国内市场的影响力要更好一些。很多客人趋之若鹜。当时的50万欧元可以买到葡萄牙首都里斯本三到四套房产,可谓真是抄底价,同时获得了葡萄牙的黄金签证,畅游26个申根国,同时6年后可以取得欧盟护照。

葡萄牙黄金签证是获得欧盟身份快速简单的途径,申请方式灵活多样,资金来源和居住要求最为宽松。

一、主申请人:主申请人年满18周岁,无犯罪记录;
1.在葡萄牙购买50万欧元或以上房产:
A.地产类型:民用住宅、商业用房、工业用房、农业用地等均可;
B.地产数量:可仅购买一套,亦可购买多套;
或在葡萄牙购买35万欧元或以上符合特定重建区域要求的房产。

二、附属申请人:
1.配偶;
2.18岁以下;18周岁或以上全日制在读、经济不独立的子女;
3.主申请人及配偶的父母。

咨询热线:400-070-8600