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上月70个大中城市新房价格环比涨幅收窄
发布时间:2014/1/20 9:53:14   来源:乔鸿国际移民   点击:5860 次
 

国家统计局1月18日发布的统计数据显示,2013年12月,在全国70个大中城市中,69个城市新建商品住宅(不含保障房)销售价格同比上涨,仅温州同比下降2.8%。不过,70个大中城市新建商品住宅销售价格整体环比涨幅收窄,当月环比上涨0.4%,已经连续4个月收窄。

  环比涨势趋缓

  在全国70个大中城市中,2013年12月新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅比11月回落的城市分别为39个和36个,比11月分别增加7个和3个。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟解释说,部分城市房价同比涨幅有所回落,主要是上年同期对比基数有所升高的缘故。

  2013年12月,北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅销售价格的同比涨幅连续4个月超过20%,但北京、广州、深圳的涨幅略有收窄,分别比11月收窄0.5、0.5和0.7个百分点,上海则与11月持平;四个一线城市的环比涨幅也略有收窄,分别比11月收窄0.1、0.1、0.1和0.4个百分点。天津等31个二线城市环比平均涨幅比11月收窄0.1个百分点。

  北京中原地产的分析认为,12月69个城市房价同比上涨,说明市场热度高涨,多数城市未能完成2013年房价控制目标。另有机构指出,房价同比上涨一定程度上是因为2012年同期房价基数较低。

  去年四季度以来,部分热点城市收紧楼市调控措施,市场成交量明显下滑,这成为影响房价涨势的主因。多家机构的分析认为,随着年末节假日因素的影响,近期市场成交量可能保持低迷,房价环比涨幅将继续收窄。

  “房价走势进一步趋缓,表明近期一线城市和部分二线热点城市在进一步加大