文章原标题：土耳其房地产潜力无限，深受国内外投资移民者青睐

据土耳其统计机构和中央银行的数据报道：在2019年1月至6月期间，共向外国人出售了19,952套房屋，而去年同期出售11,816套房屋，同比增长67％。预计今年外国人的房屋购买量将达到创纪录的50,000套。

其中伊斯坦布尔出售给外国人房屋数量最多，达到8900套。其次是度假胜地安塔利亚，售出4,093套，再者是首都安卡拉，售出1,111套。伊拉克人是最大的购房群体。他们上半年在土耳其共购买了3,337套房屋，伊朗土豪则购买了2,202套房屋，俄罗斯人紧随其后，购买了1,264套房屋。

此前少有耳闻的土耳其房产信息最近为何频频出现？土耳其移民缘何如此火热？

土耳其房地产潜力无限
土耳其房产不仅受到本国人士的热捧，更受到外国投资者的青睐。土耳其拥有8080万人口，人口年轻化程度高，本土住房需求旺盛。

同时，据土耳其统计局（TURK STAT）公布的，自 2013 年以来，出售给国际买家的土耳其房产数量翻了一倍， 2018年，外国人购买价值超过 46 亿美元的房产，而仅在今年上半年，这个数值已经飙升到了了30亿美元。

据土耳其统计局8月20日宣布，该国7月份房屋销量为102,236套，其中39,000套是新建房屋，其余是二手房。土耳其人口最多的城市伊斯坦布尔的房屋销售份额最高，为16.9%，为17,276套；紧随其后的是土耳其首都安卡拉和濒临爱琴海的伊兹密尔省，分别售出7,914套和4,778套住房。

7月面向外国人的房地产销售同比增长46.7%，达到4192套。2019年1-7个月，外国人购买了逾2.4万套住房。毫无疑问，土耳其是欧洲最热门的海外房地产市场之一，也是欧洲最具发展前景的海外房地产市场之一。

经济：世界第13大经济体，人均GDP超一万美元
土耳其的经济发展水平目前来看在新兴经济体国家中算比较好的，投资环境好，发展潜力较大。它的经济状况比全球平均水平要好得多，尤其是欧洲。土耳其有能力为国际投资公司提供有吸引的机会以及帮助完善它们的金融体制。

伊斯坦布尔是土耳其政治、经济、文化、金融、贸易、交通集于一身的大都市。作为土耳其最大的城市和港口，伊斯坦布尔有着作为首都的繁华华丽，同时，这里不仅是工商业的中心也是土耳其的主要的旅游胜地，该地区的经济发展正在逐渐的增长，其中，它的主要经济部门有很多，众多的产业结构使得这里能有足够的空间来应对经济危机带来的麻烦。像是纺织业和陶瓷玻璃产业等，另外这里纯熟的机械汽车制造产业也是有很好的发展空间的。

投资
土耳其政府在2017年1月2日发布官方公报：在土耳其投资购买100万美元及以上房地产，并持有至少3年，可获得土耳其国籍。在2018年9月18日的政府公报中，将投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元，直减75%。

在新法案下，仅需25万美元起购置不动产，在世界所有购房移民项目中，国家最大而投资金额最低。房产投资时间短，租金收益高，回报稳定，3年后可出售，无需永久持有。

如今，多元化的资产配置势在必行，将房地产列入投资组合中，可以增加投资的稳定性。而土耳其房产正是不可多得的美金资产，可以帮助投资者更好实现全球资产配置的有利布局！同时，土耳其里拉与美金汇率的波动，外国买家能以更低成本获得土耳其房产，大大减少了投资支出。

在目前土耳其购房移民政策的放松+货币波动变化的形势下，正是移民+投资土耳其的较好时机！