文章原标题：土耳其移民：土耳其房产投资，把握时机很重要

不知从何时起，“海外置业&移民”已经成为了投资者们茶余饭后的热门话题。有人说走就走，畅游世界，享受着海外的阳光与空气；有人做着国际房东，稳拿租金；有人为了不仅能老有所养更有所依而购置了海外房产；有人为了子女享受国际教育而购房......

总之，海外资产配置受到越来越多人的关注，也更趋于年轻化。投资者的置业目的往往与赚取租金回报、子女教育、养老、度假、资产增值等目的联系在一起，但无论出于什么目的，海外置业投资入市时机非常重要，升值热潮，把握住了才叫机会！

土耳其移民中心获悉，在目前的市场上，对于关注海外置业的投资者而言，或许有一种感受，就是此前少有耳闻的土耳其房产信息正不断地出现在视野里，土耳其移民也持续火热，种种迹象均表明，土耳其，是投资者的一个机遇之地。

土耳其房地产市场：潜力不可估量
土耳其房产不仅受到本国人士的热捧，更受到外国投资者的青睐。土耳其拥有8080万人口，人口年轻化程度高，住房需求旺盛。同时，据土耳其统计局(TURK STAT)公布的最终年度结果显示，2018年，外国人购买价值超过 46亿美元的房产，超过 22,000 套房屋!值得一提的是，自 2013 年以来，出售给国际买家的土耳其房产数量翻了一倍!

2019年前4个月，外国人在土耳其购买房地产共计1.34万套，较去年同期增长82%。可以说，土耳其是欧洲最热门的房地产市场之一，也是欧洲最具发展前景的房地产市场之一。过去五年中，土耳其的房价呈明显地上升趋势。

投资极佳节点：政策放松&货币波动
土耳其房地产销售出现增长，得益于土耳其一系列利好政策的实施。具有关键性意义的举措就是2018年9月18日，土耳其政府宣布降低土耳其入籍门槛，将投资房地产金额劲降75%，由100万美元降至25万美元！

此外，受土耳其里拉兑其他货币的汇率影响，外国买家能以更低成本获得土耳其房产，相对减少了投资支出。同时，土耳其购房的投资者所需支付的产权过户费由原本的2%降到1.5%，此优惠政策截止到2019年12月31日。也就是说，投资者购买土耳其房产，将节省0.5%的成本。

可以说，在目前土耳其购房移民政策的放松+货币波动变化的形势下，正是移民+投资土耳其的最好时机！

热门购房地点：伊斯坦布尔
土耳其房地产市场蓬勃发展，其中作为土耳其经济、商业、文化、金融、交通中心的伊斯坦布尔更是成为投资者最青睐的投资热门地。数据显示：今年前4个月，外国人在伊斯坦布尔购买房地产6160套，同比增长158.7%，仅4月份，海外买家就在伊斯坦布尔购置了1,839套房产，同比去年同期大涨172%!

目前，以较低的成本投入，在经济韧性强的新兴大国的世界性著名旅游城市，获得高价值房产，更可以一举获得欧盟候选国护照，这势必将推动越来越多的投资者涌入。