文章原标题:土耳其买房移民项目——伊斯坦布尔摩天高楼天玺国际隆重发布!
近年来,海外投资热潮如火如荼,越来越多的高净值人士开始选择海外置业,进入到海外房产市场的掘金浪潮中。房子毕竟是一件大宗物品,因此,去海外买房时,一定要明确买房目的和需求,科学谨慎地置业!
众所周知,投资房地产有一个至理格言,“Location-位置、Location-位置、Location-位置,买房就是买位置”!乔鸿移民专家表示,事实上,在投资房产时,除了大家公认的“好位置”,一定要选择具有投资潜力和发展预期的位置,需要判断一个房地产项目是否具有增长潜力,或者判断该区域的未来房价趋势。
目前海外房产市场上,土耳其房地产市场尤其火爆。据《每日新闻》报道,Ernst Young研究报告显示,在欧洲最具吸引力房地产市场排名中,土耳其位列第2!报告指出,购买土耳其房产的投资者一致认为土耳其房地产市场具有强大吸引力,对未来发展趋势表示乐观,75%被调查者预测土耳其房产的交易额和规模将不断上涨!与此同时,土耳其的房价也在不断上涨。此前由CBRE发布的2019年《全球生活报告》显示,土耳其第一大城市伊斯坦布尔房价去年涨幅排名全球前10!
土耳其作为一个地理位置极其特殊的国家,在欧亚两洲都具有重要地位,1996年便与欧洲建立关税同盟,并和27个国家/地区订立自由贸易协定,未来5年内有望加入欧盟。土耳其护照含金量高,房产投资金额低,升值潜力巨大,土耳其护照还可以申请美国E2签证,快速登陆美国居住和生活,还可得到去英国工作的机会,可以说是目前市面上性价比最高的护照项目。而且这里没有移民监,没有居住要求,也没有语言、学历和经验背景要求,从发出申请到最终入籍总时长不超过6个月。
土耳其伊斯坦布尔天玺国际
伊斯坦布尔少有的高住宅楼
视野开阔
360°俯瞰伊斯坦布尔美景
毗邻两大CBD,位置优越
交通便利,生活配套完善
现房即买即过户
购房还可全家三代获土耳其欧洲大国护照
在天玺国际,开启梦幻般的生活
伊斯坦布尔天玺国际,坐落于马斯拉克和莱文特商区之间,集住宅、办公室和家居创意设计中心于一体。项目包含三座塔楼,集高端、舒适及高科技为一身,独特的设计风格,使其成为伊斯坦布尔一道靓丽的风景线,在天玺国际,您将开启梦幻般的生活。
360°俯瞰伊斯坦布尔美景
作为伊斯坦布尔少有的高层住宅楼,天玺国际整个项目高耸入云,视野非常开阔。宽敞的阳台和明亮的落地窗,让您不仅可以将伊斯坦布尔这座大都市的美景尽收眼底,而且还可以全身心地沉浸在伊斯坦布尔的魅力中。
毗邻两大CBD,便捷交通触手可及
天玺国际位于马斯拉克区和莱文特区之间,这两个区是伊斯坦布尔现代都市生活和商业中心的名片。项目楼下即高速公路入口和地铁站,轻松可达城市的每一个角落,可快速到达第二座跨海大桥,乘地铁和连城公路可达伊斯坦布尔新机场及第三跨海大桥。优越的地理位置加上触手可及的便捷交通,使得天玺国际成为伊斯坦布尔一颗璀璨的星星,闪耀在城市中央。
教育、国际化生活方式唾手可得
天玺国际——伊斯坦布尔的心脏,拥有多种户型,满足不同投资者的需求。项目拥有完善的配套,如大堂服务、健身房和SPA中心、桑拿室、儿童游乐场、可以俯瞰城市全景的泳池;全屋配备智能家居系统;可容纳3500辆私家车的停车场;紧邻伊斯坦布尔大氧吧——占地5500万平米的自然保护森林公园;体育馆;美食新天地;创意设计中心等应有尽有,让住户尽享国际化生活方式。
除此之外,项目周边的教育资源也是非常丰富,如The British International School(英国国际学校)、International Small Hands Academy(国际掌心学院)、Istanbul International Community School(伊斯坦布尔国际社区学校)、Bosphorus International Kindergarten(博斯普鲁斯国际学前班)等众多国际名校林立,为子女教育铺路。
土耳其护照项目独有优势
土耳其护照项目独有优势可以分为三部分:国家优势、投资优势和房产优势。
一、国家优势
1) 土耳其地理位置独特,横跨亚欧两大洲,但政治、经济、文化等均实行欧洲模式。
2) 土耳其是世界新兴经济体,拥有雄厚的工业基础,是全球发展最快的国家之一。
3) 土耳其是著名旅游胜地,旅游资源丰富,每年都有成千上万的来自全世界的游客到这里观光游览。
二、投资优势
1) 土耳其政府非常支持投资,还设立一系列的减税甚至免税的优惠政策。
2) 土耳其护照项目中的房产是可以3年之后出售的,且身份不变。3年后转卖房产,还能获得增值收益。
三、房产优势
1) 房产永久产权,旅游城市出租率高,除了房产本身升值外,还可以享受包租收益。
2) 房产位置好,稀缺地块,环境舒适,生活方便。
3) 因为以上两点,土耳其房产3年后转卖会很容易。
2019年土耳其房产趋势持续往上升
自2018年来,土耳其房价上升并没有放缓的迹象。如今每年大约有20万人搬到伊斯坦布尔,其中大部分都是来伊斯坦布尔工作的年轻专业人士。他们对房产质量有着更高的要求,健身房、泳池、商店、地铁等配套都必须齐全。预计5年之内,土耳其房价会再增长30%。
购房获护照流程
■选择楼盘确定可以购买的房产;
■签署购房协议,缴纳定金,并在一个月内缴纳剩余款项到开发商指定的银行监管账户;
■约见律师,签署POA并开立税号;
■房产评估;
■办理过户,登记;
■准备申请文件,递交移民申请;
■获得居留身份;
■递交入籍申请;
■背景调查;
■打指纹(需所有申请人登陆土耳其);
■获批后领取护照。