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希腊购房移民多少钱_希腊购房移民需要多少费用
发布时间:2018/11/20 11:14:41   来源:乔鸿国际移民   点击:2248 次

文章原标题:希腊购房移民多少钱_希腊购房移民需要多少费用

说到希腊买房移民,我们都知道需要购买不低于25万欧元的房产就可以申请移民,很多人也正是被这25万欧吸引,以为只要花25w欧元就可以了。但是你要知道希腊移民除了这25万欧购房费用,还需要一些其他费用才能把希腊移民完整地办下来!下面就来看看希腊购房移民多少钱?

希腊购房移民多少钱

一、房产考察阶段
1、签证、保险费:收费标准为850/人,12岁以下儿童450人民币/人;
2、公证费:实际费用以中国认证代办机构出具的发票为准,多退少补;
3、认证费:实际费用以中国认证代办机构出具的发票为准;
4、机票费用
5、考察费用

二、购房阶段
1、购房投资额:最低25万欧;
2、移民律师费:3720欧元(含24%增值税)
3、律师授权书POA公证费:口译约50欧/小时,公证费约200欧
4、刷卡手续费:超过2万欧手续费为2.2%(首付定金2万欧免手续费)
5、房产交易税:房价的3%;
6、房产市政税:约占房价的0.09%;
7、房产交易公证费:房款1.37%(加24%增值税)
8、房产土地注册费:房款0.56%(加24%增值税)

三、移民阶段
1、第三方费用(公证、认证费、翻译等):约人民币2000元;
2、医疗保险费:最低160欧/人/年,56岁以上申请人280欧/人/年;
3、移民申请费:2000欧每人,18岁以下的孩子免费;
4、制卡费:每人16欧元。

四、房产持有阶段
1、年度房产税:约400~800欧/年,根据房产位置与价格而异;
2、物业费(如果房屋出租则由租客承担):约20-40欧/月;
3、租金所得税:年收入12000欧以下15%,超出部分35%;
4、水电气费等(若出租,租客承担):约30-80欧/月;
5、公寓楼资金储备:200-300欧,在需要时用以支付建筑公共区域的维护。

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