文章原标题：波兰房产投资，高投资移民回报上涨空间巨大

为什么投资波兰房产
波兰房产目前尚未在中国市场上炒作。目前葡萄牙、希腊等国家房产价格已经炒高，投资变现相对困难。波兰拥有438所高等教育机构，艺术教育世界顶尖，公寓出租率100%。

波兰经济促使房产高回报
欧洲房产投资转向波兰，希腊25万欧元；葡萄牙、西班牙投资50万欧元，每年房产税2-3%。波兰房产投资15万欧元每年无房产税，希腊、葡萄牙等房产交易税10-23%波兰房产15万欧元，开放商承担交易税。

波兰房产高投资回报
1、公寓出租 ——波兰的高等教育体系飞速发展，波兰的高校注册人数仅次于英国、德国和法国，位居欧洲第四位。在其400多所高等院校就读的学生人数将近200万，每年大约有50万青年学子在波兰开始他们的大学学业。

2、房产缺口 ——波兰房产得益于合理的房价和较低的物业维护费用，越来越多的外国投资者对投资波兰房地产市场产生了兴趣。根据欧洲每1000人的住房数量标准，波兰现在仍有300万套住房的缺口。

3、变现容易 ——波兰购买新房地产所征的增值税税率为7%，远低于其他欧洲国家。住宅房屋出租不征增值税。个人如果持有房产五年以上或2年内将所售收入再投资购买新房产，则不征所得税。

什切青也是波兰西北部的经济中心。有多个工业部门，以造船业规模最大；还有钢铁、机械（起重机和精密仪器最著）、汽车、轮胎、化学（肥料、漆、颜料）、建筑材料（水泥、玻璃、陶瓷）、造纸、皮革、纺织和食品加工等工业。远洋渔业基地和河港，并为捷克、斯洛伐克、匈牙利、德国的部分进出口货物转运港。

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