文章原标题：澳洲移民：土地的投资计划前景，人口涨势都告诉你了
土地，被视为“财富之母”随着人口集聚的城市、区域的不断发展，当地不可再生的土地愈发稀缺，这决定了别墅产品拥有无可挑剔的保值增值性。今天，小编就带大家了解一下未来澳洲人口集中增长区域和别墅的投资潜力。
沿海人口猛增，土地资源稀缺性凸显
悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸作为澳大利亚的热门城市，在国际影响力、经济水平、城市化建设、人文资源等方面均处于全国领先地位，其地理位置均位于澳大利亚大陆东南沿海地区。
项目位于市政建设重点发展区域
•蓝湾海岸第四期项目位于墨尔本市东南区，距离市中心直线距离58公里；
•距离西港和法国岛自然保护区公园约2.9公里，毗邻游艇入海口；
•规划中的第三国际机场已确定在该项目以东15公里左右处开建；
由于城市发展水平高，东部和南部沿海的热门城市吸引了大量国内外移民前来定居。根据澳大利亚统计局数据，悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德、珀斯等仅占全国土地面积的2%的热门城市，却拥有全国75%的人口，经济产出占澳大利亚的80%。其中，新州、维州和昆州在吸引海外移民数量上领先全国。
近几年来，澳大利亚人口进入高速增长的状态，在截至2017年9月底的一年内，澳洲总人口增长了1.6%，达到2470万人，平均每1分26秒增加一个人，为8年来最快增速。其中，澳洲净海外移民增长达到25.01万人，约占同期澳洲已增总人口的63%。在人口愈加密集的热门城市，人均拥有的住宅土地会不断减少，别墅产品的稀缺性在未来会愈加突出。
优质生活和升值潜力兼具，澳洲别墅投资前景看好
别墅，空间低密、有天有地，是住宅中的终极产品，也是澳洲人最钟爱的住宅类型。对于澳大利亚人来说，拥有别墅，意味着美好的家庭生活。而对海外财富人士来说，在风景与生态俱佳的澳大利亚拥有别墅，不仅为生活开启了另一种美好可能，是财富地位的象征，更拥有了财富和资产传承的绝佳载体。
