文章原标题：海外置业投资移民指南，欧洲置业移民数据大对比

海外置业投资有别于投资置业移民，海外投资置业和移民是两个不同的概念。海外投资置业是投资者将资产合理配置及分散投资风险，扩大投资收益的金融投资类型。移民则是个人根据其需求选择生活的一种方式。如：有些人为了孩子的教育、为了海外的人文环境以及社会福利等选择海外定居。

通常所说的投资置业移民就是通过购买它国房产，从而获得国外身份的一种方法。投资置业移民是把投资和移民结合的产物，通过投资获得移民身份。目前，开放投资置业移民政策的、被我们熟知的国家有塞浦路斯、葡萄牙、希腊和西班牙。他们的共同特点都是首先通过购买房产，达到要求就可以申请永居，通常的审理周期是2至3个月，和美国、加拿大比起来方便快捷。

置业投资获得所在国定居身份是欧洲推出的最适合中国人的一种投资移民方式。投资置业选在什么样的国家要根据个人的实际情况和需求，像最便宜的是希腊25万欧元和塞浦路斯的30万欧元。但是塞浦路斯并不是申根国，不能享受申根国的待遇。葡萄牙和西班牙同是50万欧元的申请门槛，但葡萄牙是可以工作，西班牙不允许工作。具体想要达到什么样的目的都要根据自己的实际情况来选。

欧洲是海外置业投资移民的首选
海外置业投资移民很多国家都可以，比较热门的就是欧洲的一些国家，比如：西班牙购房移民、葡萄牙购房移民，希腊购房移民等，这些都是海房置业投资移民大国，今天我整理了一些可以办理海外置业投资移民的国家申请条件。

西班牙置业投资移民移民申请条件：
1.申请人年满18岁；
2.申请人无犯罪记录；
3.有50万欧元以上房产；
 
西班牙置业投资移民申请流程：
评估合格正式签约操作 - 准备首次入境申根签证及投资签证申请文件 - 递交使馆审核文件获发一次性考察签证 - 前往西班牙考察（费用自理） - 签订购房协议并注册房产准备移民资料并提交审核 - 20天左右获批居留签证 - 第二年递交居留许可申请 - 5年内住满4年零2个月递交永居申请 - 连续合法居住10年申请入籍
整体周期：8-12个月（其中3-5个月为付款周期）

葡萄牙置业投资移民移民申请条件：
1.主申请人年满18周岁；
2.无犯罪记录；
3.购买50万欧元以上当地房产；
4.投资维持5年以上，便可申请永居；
5.居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天
 
葡萄牙置业投资移民申请流程：
签约前评估 ? 评估合格正式签约操作 ? 准备首次入境申根签证，申请文件及移民申请文件 ? 递交使馆审核文件，获发一次性申根签证（约15天） ? 前往葡萄牙考察（费用自理），购买房产 ? 签订购房协议、履约、交付全款后完成房产注册，准备移民资料并提交给当地移民局审核 ? 3个月左右获批黄金居留签证通知函，到葡萄牙移民局办理居留证手续 ? 一年后递交居留续签 ? 5年后递交永居申请 ? 6年后申请入籍
整体周期：8-12个月（其中3-5个月为付款周期）

   
 
希腊置业投资移民移民申请条件：
1.主申请人年满18周岁；
2.在希腊购买25万欧元以上的房产；
3.无犯罪记录。
 
希腊置业投资移民申请流程：
评估及签约 ?申请希腊签证 ?赴希腊考察及看房 ?确定购买房产 ? 至公证处签署律师委托授权 ? 签订房产预售合同支付定金 ? 律师协助开立个人税号及银行账户 ? 回国后支付房款 ? 律师协助交纳房产税及完成房产注册 ? 递交移民申请，6个月内登陆希腊录入指纹（6岁以下申请人除外）? 两个月拿到希腊绿卡
整体周期：4-6个月

    
 
塞浦路斯置业投资移民移民申请条件：
1.主申年满18周岁，无犯罪记录；
2.在塞浦路斯购买净值30万欧元或以上的房产，首付20万欧元即可递交移民申请；
3.在塞浦路斯存3万欧元，存三年。
 
塞浦路斯置业投资移民申请流程：
签约前评估 ? 评估合格正式签约操作 ? 准备首次入境签证申请文件及移民申请文件 ? 递交使馆审核文件，获发一次性考察签证（12天左右） ? 前往塞浦路斯商考，选定房产? 签订购房合同、履约、完成房产注册，准备移民资料并提交给当地移民局审核 ?2个月获批永居签证通知函，登陆塞浦路斯领取永居卡
整体周期：2-4个月
 
综上所述看这些欧洲国家的置业投资移民的申请条件都差不多，都是要求必须购买一定金额的房产，总体来说条件还是挺简单的，申请流程和周期也挺短的，最快的3-6个月左右就能获得移民身份，所以欧洲史海外置业投资移民的首选。

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