最近几年越来越多的中国人在美国、加拿大、英国等地进行投资海外房产，有的是为了孩子在国外留学考虑，有的是纯粹为了投资为目的。

　　据统计，已置业的海外高净值人群在海外平均拥有2或3套房产，投资与子女教育居住是他们海外置业的最主要目的，分别占比75%和56.1%。今天乔鸿移民小编就来讲讲，家有留学生，身为父母该不该投资海外房产呢?投资移民买房各国房产税的征收政策是怎样?

　　1、有房更有机会上好学校

　　跟中国类似，很多热门的留学国家也有学区房概念，例如美国的中、小学分公立、私立两种，如果家长计划让孩子读美国私立中小学，那麽就跟“学区”没有关系。

　　然而美国90%的孩子上的是公立中小学，是划分学区的，划片入学，这类似中国的学区，好学区的房子，便相当于中国的学区房。所以，一般家庭若收入能够负担得起房价的话，都会选择购买“学区房”。

　　2、“以房养学”优势多多

　　美国、加拿大、澳大利亚、英国等国一直是中国学生青睐的留学地，但这些国家的房租普遍偏贵，很多学校附近，环境稍微好一些的公寓，价格更是高的让人望而却步。很多家长索性在当地买了房子，这样既节省留学期间的租金费用，又给孩子创造更好的学习环境。同时，投资海外房产所产生的稳定租金收益，还可补贴孩子日常开支。

　　3、长远投资，为子女留财富

　　相对于中国房地产产业新政策出台不断，宏观调控频繁，市场波动较大的特点，像美国，澳大利亚、欧洲等国的房地产产业因发展成熟，市场也较为稳健，中长期持有，潜在投资回报很可观。

　　除此之外，中国房产是70年的使用权，而很多海外房产却是永久产权，这将可以成为子女未来的财富。

　　总而言之，把投资海外房产和子女教育有效地结合起来，对于家庭财务规划将会取得事半功倍的效果。值得注意的是，如果家长想为子女购买或者投资海外房，还需多了解当地的一些基本情况或选择可信赖的房产中介机构再进行投资，这样才能更好的规避投资风险。

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