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爱尔兰购房之后房产税一年缴纳多少?
发布时间:2017/8/18 10:51:58   来源:乔鸿国际移民   点击:4318 次
  爱尔兰购房之后房产税一年缴纳多少?印花税是一种当你要买房产时需要支付的税。从2010年12月起,对于房产价值最高为100万欧元,印章花税额是1%的房产购买金额。而价值高于100万欧元的房产,印花税额是2%的房产购买金额。你的律师将会安排为你支付印花税,但是你要在他们成交的时候将这笔钱给你的律师,因此你需要提前准备好这笔资金。

  一般爱尔兰房产税收有两种选择方式:

  1、阶段性征收:从工资单扣除;从社保收益中扣除;从借记卡中每月扣除;现金支付。

  2、一次性支付:一次性借记卡/信用卡支付;现金支付;支票/付款单。

  谁来支付房产税:

  所有住宅房产的业主,包括出租的房产均须缴付税款。以下类别也需缴纳LPT:长期租赁(20年或以上);在住宅房产中有生命利益或长期居住权(生命超过20年);地方当局或社会住房组织;作为已故拥有人(例如作为遗产的遗嘱执行人/遗产管理人)的遗产代理人。 受托人或受益人以信托形式持有住宅房产时,共同承担法律责任。联合所有者如果有多个所有者,需要一致决定谁来支付LPT。 如果没有人支付税款,可以从任何所有者中收取LPT的估计费用;出租物业:如果住宅房产按正常短期租赁(不到20年)租赁,业主将支付LPT。 长期租赁(20年以上),一个人在无租金的情况下占用住宅物业,将被视为占有人拥有财产。 在这种情况下,租客将支付LPT。

  评估您的房产:

  应付税款是根据相关住宅的市场价值, LPT是一种自我评估税,因此您根据自己对房产市场价值的评估来计算应付税款;您可以查看由物业服务监管局(PSRA), propertypriceregister.ie出版的住宅物业销售登记册,考虑您房产的价值。

  房产税的计算

  爱尔兰房产税是从2013年开始征收的,以1百万欧元为分水岭。市场价值少于1百万欧元的房屋,征收房屋价格的0.18%,而超过1百万的部分则征收0.25%。但是从2015年1月份开始,地方政府可以适当调整房产税,在-15%和+15%之间浮动。

  Revenue发出的每个税单包括应缴纳税款的通知。如果您不缴税,会有下列后果,包括:强制从您的工资或职业养老金扣除,扣押您的银行帐户(这意味着未经您的同意,从您银行账户中扣除),将债务转交给警察或律师,预扣其他税款作为LPT到期

  想要了解更多关于爱尔兰购房的详情可免费咨询:400-900-6028

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