马耳他人口密度是葡萄牙10倍，去年葡萄牙房产平均涨幅6%～7%。由于马耳他的房价比较稳定，升值也很可观，每年稳步上升，高的话可达到18%。

　　马耳他房产的均价在5000€/平，人均工资在2000欧元以上，意味着什么呢?

　　这就好比，如果在成都工资5000元，你也买得起面朝大海12000元/平米的精装修房产了。

　　综合投资马耳他房产的各方面的因素，乔鸿移民房产专家给出了三套投资马耳他的方案：

　　1、全款国债+租房，不划算;

　　2、融资国债+租房，略划算;

　　3、融资国债+买房，超划算。

　　全款国债+租房

　　25万欧+5万欧房租+5万欧律师费+3万欧政府申请费

　　国债预期收益：1%-2%

　　5年时间实际成本约38万欧元起

　　融资国债+租房

　　10万欧+5万欧房租+2.5万欧律师费+3万欧政府申请费

　　国债预期收益：无

　　相比全款购买国债的25万欧，节省出来的15万欧，按照年化收益8%的国内投资，5年15万欧产生6万欧的收益

　　5年期间实际成本约14.5万欧

　　融资国债+买房

　　10万欧+30万欧房款+2.5万欧律师费+3万欧政府申请费

　　国债预期收益：无

　　假定买房预算30万欧起

　　5年期间实际成本约39.5万欧

　　5年后，该客户手上还持有一套30万欧元增值潜力巨大的房产

　　想要了解更多关于投资马耳他房产的详情可免费咨询：400-900-6028

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