移民希腊是风险还是机遇？

希腊是世界上最具性价比以及适合移民养老的国家。然而说到移民，人们可能首先想到的就是那几个传统移民大国。移民专家指出，要论移民门槛低，容易移民的国家，它们可就得为希腊让路了。希腊政府于2015年7月正式通过了关于希腊投资者法案的修正内容：明确了希腊永居、投资者一家三代移民、可入籍等利好内容。那么，如果想移民希腊的话，移民申请人需要注意哪些方面的问题呢？
 
1. 除了购买25万欧元以上房产外，获得希腊移民身份还有哪些条件?

答：除购房外，申请人还必须非欧盟成员国公民，年满18周岁以上且无犯罪记录，购买全家医疗保险，持有效证件即可。

2. 递交申请后多久能获得希腊的居留权?

答：2个月左右即可获得希腊居留权，审批时间未来可能还将缩短。

3. 获得的希腊居留权的性质是什么?

答：可续期的永久性居留签证。续期条件为申请人名下拥有价值不低于25万欧元的希腊房产。由于投资者可以买卖房产，所以只需要不间断的持有25万欧希腊房产即可。

4. 获得希腊居留权后能否在当地工作?

答：不可以，但可以成立公司，以公司股份持有人的身份，管理公司，也可以经营小生意。

5. 希腊买房移民除携带配偶和子女外，可以带父母吗?

答：可以。一家三代都受益的移民项目。

6. 希腊买房移民政策对携带子女有年龄要求吗?

答：可携带未成年子女，未来年龄可能放宽到24岁以下。

7. 希腊是申根国家吗?

答：是，获得希腊居留签证后，可自由出入26个申根国，无需再办理申根签证。

8. 希腊移民签证获批后能享受哪些福利?

答：未成年子女可免费入读希腊公立学校，购买医疗保险后可享受与当地人同等的医疗福利，希腊的医疗系统针对所有在希腊居住的人士。

9. 25万欧元能买多套希腊房产吗?可以买商铺吗?

答：法律对投资人购买房产的套数并未做限制，也就是说，一人可以购买多套希腊房产，只要总价值达到25万欧元即可。也可以多人购买一套房产，只要各自名下的房产价值达到25万欧元即可。

10. 在希腊购房的程序是怎样的?
答：投资者选定希腊房产后首先签署购房合同，随后进行公证，再然后进行房屋注册登记，经过登记员登记后投资者正式成为房产的所有者。

11. 直接通过希腊当地开发商购买房产可以省去律师费?

答：在希腊律师费是绝对不能省的，希腊甚至有强制性的法律告诉购房者必须聘请买方律师。由于希腊是欧盟国家中唯一没有建立中央登记系统的国家，因此在希腊投资，一定要有忠于自己的律师。买方律师的职责一是查清与权属有关的事宜，包括资产是否陷入纠纷等;二是查清与建筑有关的事宜，包括有无建筑规划许可等;三是维护房产交易中的客户利益，确保交易的安全及合法。

12. 欧债危机始于希腊，此时投资风险太大?

答：目前希腊的各行各业都在逐渐复苏中，而且欧元兑换人民币处于历史新低，希腊房价也处在一个相对的历史低位。面对欧元汇率和希腊房产的历史低位，从投资角度来讲，此时是良好的入市时机。将来只要欧洲经济回升，不管是汇率还是房价都会攀升，会受到双向的升值。此外，希腊购房移民政策此时也相对宽松，办理周期也较短、较快。

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