澳洲可以买房移民吗？

一位北京的赵先生，看好澳洲地产行情，很想在澳洲投资买一套房子。他的问题是：“我买了房子，不能拿到身份，岂不

是白买？”。赵先生的问题代表了众多海外买家的疑惑，我了买房，能否拿到澳洲身份？怎么才能拿到身份？

实际上，在澳洲买房不会直接赠送身份，买房子与“办身份”是两个步骤。所谓“身份”又叫“绿卡”和“PR”，是澳大

利亚永久居民Australian Permanent Resident的简称。即便没有加入澳洲国籍，只要持有永久签证，永久居民依然可以无

限期的在澳大利亚居住和进入，并享受免费医疗和社会福利，子女享受免费教育。

获得澳洲PR有很多途径，对于中国投资者来说，比较常见的是：
创新投资移民临时居留签证–188商业创新类别
商业奇才签证–132重要商业经营背景类别
创新投资移民永久居留签证–888创新类别
州政府担保投资永久居留签证-892类别

这些移民审批难度如何？新的答案是：2016年1月起移民澳洲的热潮将被推向前所未有的高度，学生、技术人才以及商业人

士移民澳洲的难度将被全线放宽。澳洲总理谭保MalcolmTurnbull近日表示联邦政府会降低外国研究生获得永久居留权的难

度，并对457签证进行改革、放宽，以鼓励更多企业家以及高技能工人来澳洲工作。 谭保说：“此次声明无疑是确保我们

繁荣的重要组成部分。这里的变速杆是文化层面的。如果我们能刺激人们变得有创意，我可以向你们保证，我们的机遇将

是无穷尽的。”

对于准备投资移民澳洲在商业人士来说，最好在消息是：从2016年1月1日起，新南威尔士州政府首当其冲，将率先取消所

担保生意行业的限制，重新为小生意经营者敞开大门，接收此类生意的担保申请。 新州移民局网站在本月11发布新闻，声

明如下: 新洲政府此举旨在满足本州经济增长的需求，也是充分考虑到新移民在新洲建立和经营生意初期的不易。因此，

决定将重新开放原本不予担保的行业。

也就是说，从此以后，投资经营简单的小生意也可以照样获得澳洲身份。例如：咖啡馆和餐厅；食品外卖快餐服务；超市

和杂货零售店；果蔬零售；专业食品零售；报刊图书零售；服装零售；鞋帽零售；其他个人用品零售；家居用品零售；其

他纺织产品零售；灯具店，及其他电子产品或电器零售，这些曾经受限制不能申请移民签证的项目明年将在新洲全部开放

。

总结前言，在澳洲投资房产并不能直接获得澳洲身份，然而随着明年移民新政策的放宽，移民澳洲的难度将大大降低。

2016年将有大批新移民涌入澳洲，房市升温乃是必然。在房价飙升之前先行置地，无疑是明智之举。

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    乔鸿移民于1998年在香港成立，经过17年的深耕、探索和积累，目前在移民留学、欧美地产开发、基金投资、北美置

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