2026年美国投资移民格局迎来重大变革，特朗普政府推出的“金卡”投资移民计划与传统EB-5项目形成双线并行态势。两类路径各有优劣，适配不同需求的高净值人群，成为全球资产配置与身份规划的焦点话题。本文结合最新政策动态，拆解申请核心、风险要点与适配场景，助力精准决策。

一、新政落地：金卡计划核心规则与红利

作为替代传统EB-5的新型路径，美国“金卡”计划以“高门槛、快审批”为核心特征，重构投资移民逻辑。根据2026年最新实施细则，申请人需向美国财政部支付100万美元捐赠款，另缴纳1.5万美元处理费，通过严格背景调查与资金来源合法性审核后，即可快速获得永久居留权，审批周期缩短至数周，5年后可申请入籍。

该计划取消了EB-5核心的“创造10个就业岗位”要求，无需绑定商业项目，资金直接归入政府账户，规避了项目欺诈风险。同时，企业也可参与该计划，支付对应款项为外国人才申请居留资格，为跨国企业人才引进提供便利。其核心优势在于极致高效，精准吸引追求身份快速落地的超高净值家庭。

二、传统路径：EB-5项目现状与保留价值

实施35年的EB-5项目并未完全退出舞台，仍为成本敏感型申请人提供选择。当前政策下，目标就业区（经济不发达地区）投资门槛为80万美元，非目标就业区为105万美元，需投资于合规商业项目并创造足额就业岗位，先获两年期临时绿卡，满足条件后转为永久绿卡。

EB-5的核心保留价值的是投资款可返还（若项目成功），且有《EB-5改革与诚信法案》祖父条款保障：2026年9月30日前提交I-526申请的申请人，即便后续法案调整，仍按旧规审理。但需注意，EB-5存在严重国别排期问题，中国、印度等国申请人可能面临数年等待，且历史上项目挪用资金、虚假就业等欺诈案例频发，对项目筛选能力要求极高。

三、两类路径对比与适配人群

金卡计划与EB-5在核心维度差异显著：成本上，金卡101.5万美元为不可返还捐赠，EB-580万美元起为可返还投资；审批速度上，金卡数周获批，EB-5整体周期长达数年（含排期）；风险点上，金卡侧重政策稳定性风险，EB-5侧重项目运营风险。

适配人群各有侧重：金卡计划适合子女急赴美国求学、身份需求迫切、风险承受能力强的超高净值家庭，尤其适合因EB-5排期却步的申请人；EB-5适合预算有限、可接受长期等待、希望保留投资款返还可能的人群，适合对美国商业市场有投资布局意愿的企业主。

四、核心风险与避坑指南

金卡计划的核心风险的是政策不稳定性，其依托总统行政令推动，未获国会立法授权，未来新政府可能通过行政令废除该政策，且存在引发法律诉讼的潜在风险，细则落地后或面临规则调整。建议申请人等待最终细则完善，经专业移民律师评估合规性后再提交申请。

EB-5申请人需重点规避项目风险，优先选择有第三方监管、历史业绩透明、就业创造能力可验证的项目，严格核查项目方资质与资金流向。同时，需提前规划税务架构，美国实行全球征税，需充分评估FATCA法案对国际资产的影响。

2026年美国投资移民需结合自身预算、身份迫切度、风险承受能力综合决策。追求高效选金卡，注重成本与返还选EB-5。无论选择哪条路径，均需依托专业机构把控政策风险与材料合规性，兼顾身份规划与资产安全，实现跨境布局目标。
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