三大优势促使德国投资移民热度渐升 实力证明欧洲最大移民国身份

以前国内很少有人知道，德国也是个移民国家，而且要求还很宽松，因此也少人问津。而现在则不同，德国已经成了最具吸引力的移民国家之一，特别是门槛低、风险小的投资移民，热度明显升温。

由于德国刚刚开放移民市场，较之其他移民国家，门槛低、风险小，同时加拿大、新加坡等发达国家纷纷提高投资移民门槛，因此，现在着手移民德国正当时。吸引国内成功商业人士选择投资移民德国的，主要以下几大因素：

德国投资移民门槛低，申请期短。目前德国投资移民政策鼓励购买商业房产，投资50万欧元在德国购买商业房产或者购买别墅并注册公司，提供3到5个工作位置，就能直接申请3年的德国长期居留许可，3年后可以直接获得德国永久居留许可（德国绿卡）。申请条件没有其他附加要求，既不要求申请人懂德语，也不要求有特别高的学历，甚至对于申请人是否开过公司、年龄等也没有严格限制。一般来说，6个月就可以完成全部移民过程，包括注册公司、办理移民的费用、安家费和新公司启动资金，与其他国家动辙2-3年的申请周期比起来，投资移民德国可谓“省时省力”。

不用忍受移民监。赴德投资移民的，很多都是成功的商界人士，在国内投资办厂或者从事贸易，即使是短时间的移民监也会耽误瞬息万变的商业机会。而德国投资移民正好满足了这部分人士的需要。

风险小、回报大。德国购置房产的投资资金完全由自己掌控，自己拥有房产的永久产权，既能出租，又可自己居住或做办事处，投资见效快。德国房产是永久房屋产权和永久土地产权，可以世代拥有，代代相传。德国养房税收低廉，每年一般只需支付约600多欧元不动产税。接手后就可以立即收到租金或自己入住。 因此，投资小，资金风险为零。很多人可能还不知道，从德国前往法国、荷兰、丹麦等20多个欧洲国家都可以免签证，自由通行。因此，取得德国的“申根绿卡”后，尽可以随时到这些国家中的任何一个旅游、居住。

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