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希腊黄金签证移民优势多多!但要快,离涨价50万欧只有2个月了!
发布时间:2023/4/23 9:47:03   来源:乔鸿国际移民   点击:2456 次

希腊黄金签证是欧洲最受欢迎的投资移民项目之一,自2013年推出以来,已经吸引了数千名来自世界各地的投资者,尤其是中国人。希腊黄金签证的主要优势是投资门槛低、审批速度快、家庭团聚广、免签国家多、税收优惠多、公民身份可期等。

希腊黄金签证移民优势多多!但要快,离涨价50万欧只有2个月了!

然而,这些优势可能很快就会消失。希腊时间3月29日消息:希腊议会将“黄金居留许可”修正案推迟至2023年7月31日。此后,雅典市中心南部北部地区、塞萨洛尼基地区、米克诺斯岛地区和圣托里尼岛地区的移民金额仅为50万欧元。

至此,长期流传的希腊移民涨价消息正式得到官方回复。希腊总理也私下表示:新计划旨在增加人们对房地产的负担,所以如果(你)在指定时间内处理,你将减少25万欧元的费用。

希腊黄金签证的发展历程

希腊黄金签证项目于2013年正式启动,目的是为了吸引外国投资者在希腊购买房地产,从而刺激希腊经济的复苏和发展。当时,希腊正处于债务危机的深渊,房地产市场也遭受了重创。为了吸引外国买家,希腊政府制定了非常优惠的条件,只要投资25万欧元以上的房地产,就可以获得为期5年的居留许可,并且可以无限期续签。

此外,申请人还可以将配偶、21岁以下的子女以及双方父母纳入申请范围,真正实现一人申请,全家三代移民,享受希腊各种福利,比如:医疗,养老,教育,还可以免签证前往申根区27个国家旅行。

由于希腊黄金签证项目的投资门槛是欧洲最低的,而且审批速度也很快,快至3个月左右就可以拿到永居卡,因此很快就受到了全球投资者的青睐,尤其是中国人。

根据希腊移民局的统计数据,截止至2023年1月31日,中国籍申请人获批数量保持第一,累计获批主申请人6258人,占比62%;主申请人及附属申请人17539人;2022年全年希腊黄金签证初次申请数量达到4363宗,比2021年翻一倍,已超过2019年疫情前水平。

希腊黄金签证即将变政

然而,在过去几年中,随着希腊经济的逐步恢复和房地产市场的回暖,以及欧盟对黄金签证项目的监管和压力的增加,希腊政府开始考虑对黄金签证项目进行调整和改革。2020年12月23日,希腊议会通过了一项法案,宣布了一系列即将实施的黄金签证变政措施,主要包括以下几个方面:

提高投资金额:目前,希腊黄金签证的最低投资金额是25万欧元,但是从2023年8月1日起,这一门槛将提高到50万欧元,也就是翻了一倍。这意味着,如果您想按照现在的标准申请希腊黄金签证,您必须在2023年7月31日之前完成投资和申请,支付不低于房价的10%房款,并在2023年底完成过户和支付剩余房款,否则您就要多花25万欧元。

收紧家庭团聚:目前,希腊黄金签证的申请人可以将配偶、21岁以下的子女以及双方父母纳入申请范围,一次性获得全家人的居留权。但是从2023年8月1日起,这一规定将发生变化,只有配偶和18岁以下的子女才可以作为家庭成员申请居留权,而双方父母则需要单独申请,并且需要满足一定的经济能力和健康保险要求。

增加居住要求:目前,希腊黄金签证的持有者无需在希腊居住即可续签居留许可。但是从2023年8月1日起,这一规定可能发生改变,持有者每五年至少需要在希腊居住180天才能续签居留许可。这意味着,如果您想保持您的希腊黄金签证,您就不能只是买房不住,而是要真正地在希腊生活(目前尚不明确)。

为什么要抓住最后的机会?

希腊黄金签证即将变政将会对申请人造成很大的影响,无论是从投资成本、家庭团聚还是居住要求方面,都会增加申请人的难度和负担。因此,如果您想享受目前的优惠政策,那么您需要尽快行动,因为离涨价窗口期只有2个多月时间(截止2023年8月1日)。

如果您错过了这个机会,您可能会后悔不已,因为希腊黄金签证仍然是欧洲最具吸引力的投资移民项目之一。相比其他欧洲国家的黄金签证项目,希腊黄金签证有以下几个优势:

希腊是欧盟成员国,也是申根区和欧元区的一部分。拥有希腊黄金签证,您可以免签前往27个申根区国家旅行,并可以享受欧盟内部市场的便利和机遇。

希腊拥有丰富的历史文化遗产和优美的自然风光。在希腊生活,您可以感受到地中海式的悠闲和浪漫,也可以探索希腊神话和文明的源头。

希腊拥有高质量的教育和医疗系统。在希腊,您可以为您的子女选择公立或私立的学校,也可以让他们参加国际学校或双语学校。希腊的大学也享有良好的声誉,尤其是在人文和社会科学领域。在希腊,您可以享受公共医疗保健服务,也可以选择私人医疗保险。希腊的医生和护士都受过良好的培训和教育,而且通常都会说英语或其他外语。

希腊拥有灵活的税收制度和优惠的税收政策。在希腊,您只需要为您在希腊获得的收入缴税,而不需要为您在其他国家或地区的收入缴税。此外,希腊还与许多国家签订了双重征税协定,避免了重复征税的问题。

不难看出,希腊黄金签证是一项非常有价值的投资移民项目,可以为您和您的家人提供一个高品质、安全、便利和多元化的生活环境。如果您想抓住最后的机会,享受目前的优惠政策,那么您需要尽快行动,因为离涨价窗口期只有2个月时间了。

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