根据土耳其统计局发布的2020全年房屋销售数据，2020年全年，土耳其房屋销售量为1,499,316套，比2019年增长了11.2%，为近八年来最高。

这些房子被外国人买走的共计40,812套，其中热门的城市伊斯坦布尔向外国人卖了19,175套。来自中国的房产投资人，2020年在土耳其买了891套房产，位列第十三名，相比2019年有了大幅增长。

他们为什么投资土耳其？

为了配置美元资产
在土耳其购房规定的货币是美元，而不是土耳其的法定货币里拉。

土耳其没有外汇管制，居民可自由持有外币。土耳其的购房移民政策，规定了3年后可以出售房产，持有人可以选择让下一波购房移民者接盘，也可以在土耳其市场自由交易，但可以要求美元交易，或者交易后在土耳其的金融机构换成美元，这些美元也可以自由地转到其他国外银行。

土耳其每年大约有 20 万高素质人才，搬到伊斯坦布尔，直接推动房价上涨。过往 10 年，伊斯坦布尔房价的年复合增长率高达 9.1%，10年累计涨幅达到200%。

因此，对于很多手头有闲钱的人来说，购买伊斯坦布尔的房产，除了拿到土耳其护照，也是一个很好配置美元资产的办法。

为了海外身份
土耳其护照可以免签全球111个国家和地区，而且有很多免签国家还都是发达国家。

另外，可以利用土耳其护照，申请美国的E-2签证。持有E-2签证的外国人，可以在美国长期合法居住工作，子女可就读美国的学校。

作为G20集团新兴经济体，过去15年中，土耳其经济稳步增长，先后被高盛等国际投行列入“新钻十一国”！土耳其经济的快速发展中，房地产行业保持了迅猛的发展势头，看中土耳其投资环境的各国企业和个人投资者也越来越多！

特别是25万美元购房入籍法案，为投资者提供了一个低门槛进入蓬勃发展的土耳其房地产市场的绝佳机遇。近年来土耳其移民项目持续大热，即便疫情造成入境限制期间，也通过网上看房等形式，创造了逆势上涨的佳绩！

移民土耳其的优势
土耳其国民教育体制主要由两部分构成：正式教育与非正式教育。

正式教育指学校教育系统，包括学前教育、初等教育、中等教育和高等教育。非正式教育指所有的校外教育活动或与学校并行的教育活动。

福利一：从幼儿园至大学免费教育，大学生每月还有400里拉的补贴
2012年实施的新教育制度，将土耳其的学制定为4-4-4，即小学4年，初中4年，高中4年。土耳其共有各类教育学校60,000余所，现有大学近200所。

医疗制度完善健全
土耳其医改最大成就是把原来复杂和昂贵保险系统简化为统一的医保体系。每个人每年交付工资的5% 作为保险费，雇主再为其支付7.5%，就可享受所有国民医疗保障，不必再支付其他任何费用。

土耳其医改的成功获益于政府的决心和土耳其经济的快速增长，政府的医疗开支在十年内从150亿美元增至450亿美元，公共卫生投入从60亿美元增至220亿美元，人均医疗投入从232美元增至608美元。

福利二：公立医院医药费全免，私立医院政府承担75%
土耳其医疗卫生条件较好，各个城市均有健全的医院、诊所和急救设施，治疗方式以西医为主。土耳其的大多数医院，无论是公立还是私立，在设备质量和专业水平方面均满足或超越国际标准。

丰富的旅游资源
旅游业是土耳其的支柱产业，也是外汇的重要收入来源。2018年6月土耳其旅游业收入高达28.13亿美元，比2017年同比增长达31.7%;接待游客超过500万大关，比2017年同比增长达15.6%。土耳其曾多次承办具有“奥斯卡”之称的世界旅游将颁奖典礼，并获得多个世界级旅游奖殊荣。

发达的交通运输网络
土耳其交通运输业十分发达，全国共有一百多座机场。其中，包括6座国际机场。从首都伊斯坦布尔可以直飞 110 多个国家或地区，国际旅行方便快捷。土耳其航空公司在2014 Skytrax 世界航空奖中连续四年被评为“欧洲最佳航空公司”。土耳其的航运、铁路和公路也四通八达，从欧洲的主要城市都可以搭乘列车进入伊斯坦布尔。

房地产市场发展潜能无限
土耳其是欧洲最具发展前景的房地产市场之一，口头禅“地理位置、地理位置、地理位置”用在这个国家尤为贴切。战略上，土耳其位于欧洲、中东和中亚的交汇点，其人口约8，100万，通过将大型建筑行业与不断发展的商业和工业产出结合起来，土耳其为房地产开发商和投资者提供了巨大商机。

福利三：低税收和激励措施
目前企业所得税较低，技术开发区、工业区和免税区享受的税收优惠和激励措施包括：全部或部分免征企业所得税、对社会保障金中雇主应承担的部分提供补助以及土地配给。