文章原标题：塞浦路斯移民年度总结报告！2020年为何值得投资？

从2019年初开始，欧洲为了通过“反洗钱”“反金融犯罪反逃税”工作报告，不断提出废除黄金签证及投资移民计划，包括后续摩尔多瓦的入籍政策暂停，塞浦路斯提高对护照申请人的投资金额要求，以及对于曾担任国家政府职务的申请人不予发放护照等新政的实行，整个欧洲的移民政策都在逐步收紧，所以大环境下，申请塞浦路斯护照移民或永居越早越好！

2019年5月15日，塞浦路斯投资移民新政：购买二手房投资额提高至250万欧；投资年限增至5年; 规定捐款数额15万欧; 以及递交时申请人需持有效申根签证; 不得有其他欧盟国家移民被拒历史。

2019年7月25日，塞浦路斯政府再次提案，过去5年担任过国家职务及受到过第三国制裁的申请人不予发放护照，此提案在8月通过并正式实行。具体内容如下：

1、增加了15万欧元的捐款要求，分别向研究与创新基金会及塞浦路斯土地发展协会，各捐款7.5万欧元，可在投资者的国籍申请获得批准后进行。
2、组合投资现在有权包括从二级市场（塞浦路斯证券交易所）购买的股票作为其投资的一部分。需要强调的是，在上述情况下的投资门槛为200万欧元，此外，还需要投资一处价值50万欧元（另加增值税）的住宅，使总投资额达到250万欧元。
3、增加了新的条款，即：被认为具有高风险的申请人将无法通过塞浦路斯投资项目获得塞浦路斯公民身份。包括，政府官员（PEP类别），正在接受刑事起诉和审批的人，被欧洲刑警组织和国际刑警组织通缉的人员，受到联合国安全及保障部制裁的人
从以上变化中不难看出，塞浦路斯政府已经在有意无意中提高了申请门槛，严格了背调过程，间接收紧了移民申请名额。但是移民的热潮并没有退下去，截止到2019年10月份的时候，700个限额已经不足100个了。

再加上塞浦路斯这几年不断有经济利好消息出来，建立赌城，发现汽油田，包括政府想通过出口天然气来增加本国的收入等等，都让大家把塞浦路斯这个地方和当年的迪拜画上了等号，未来发展的空间和潜力巨大，也同时拉动了当地的房地产市场。

根据塞浦路斯当地土地局的数据，2019年数据目前还没有统计出来，可以先看一下2018年和2017年的比较数据，2018年的销售数据相比2017年增长了6%。证明越来越多的人看好塞浦路斯当地的投资市场。

如果说本国人买房是为了居住，那么外国人买房多半是为了投资度假，或者是办理身份。海外买家目前的购买量占到了全年购买量的一半，其中的70%又是在利马索和帕福斯两个城市，证明大部分投资者都对两个城市的前景非常有信心。目前欧洲经济也在回暖中，现在购房也是最好的时机！

另外，根据土地局的大数据统计，2018年相比2017年，帕福斯和立马索的房产交易量占到整个房地产市场的70%，越来越多的申请人看好这两个城市，不仅仅因为他们现代化的沿海城市，有漂亮的风景，更是因为两个城市未来的发展潜力无限。此外，这两个城市也是是中国移民者的聚集地，教育、经济各方面都比较发达。这种地区的房子才值得申请人去选择，才能匹配上申请人的身份。