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海外移民|国内“伤不起”,希腊购房移民去抄底
发布时间:2018/8/13 10:33:32   来源:乔鸿国际移民   点击:3572 次

文章原标题:海外移民|国内“伤不起”,希腊购房移民去抄底

近几年,楼市限购、房产管控、房产税等等政策和新闻已经屡见不鲜了,各级各地政府对房产楼市的政策调整和规范限制也越来越严谨,为了“调控”,各城市都开始实行“摇号买房”政策。

前段时间,买房摇号又上热搜了!楼市再次刷新了中国人的认知。西安市“融创国际长安街壹号”关系户名单在网上广为流传。名单中人员有点有趣,都是 XX局XX长,他们大多来自与房地产相关单位——建设局、房管局、国土局、规划局、城管局、质监站、供电局、土地统征办。

本来指望这些这些人来想办法,控制房价的,这下好了,活脱脱一出“何不食肉糜 ”的大戏。如果说 “关系摇”占据了普通购房者的一部分资源,可至少还有房子会正常的摇号开出来。但有些房产项目的摇号,只能让人望“摇”生畏。

相较之下,将目光转向这里。希腊,无疑是投资人更好的选择!

希腊购房移民

一、宜居度
希腊是世界顶级的度假天堂,环境优美,气候宜人,国内没有任何工业污染,人均寿命达到80岁;而国内各大主要城市的现状是,污染严重,雾霾连连,交通拥堵,生活质量差。

二、培养基地
希腊是英美等世界一流名校的培养基地,不仅有众多英美大学分校,还有纯正的欧美私立学校。从幼儿班一直到高中,为期15年完善的私立教育体制无缝接轨国际水平。

希腊私立学校学费通常不超过8万人民币/年。按照国内私立学校收费标准,从小学到高中毕业花费约364万人民币左右,同比希腊仅需96万人民币便可享受更为纯正的国际教育,差额超过260万人民币!

三、投资价值
随着近年来希腊经济的复苏,当地近5年的房价以每年10%的增幅飞速上升。而国内的房价,经过10年的疯狂增长,目前已经进入了调整期,相比毫无投资优势。


四、租金回报
与国内2%左右的租金回报率相比,希腊部分房产可以达到4-5%的回报率,特别是到了希腊的旅游旺季,租金收益会更加可观。希腊人口1000万人,2017年希腊入境旅游人数突破3480万人,连续四年增速过7%。

五、住宅地契
希腊房产为永久产权,投资人购买后可世代传承。而反观国内,众所周知,我国的产权只有40-70年,地契不归居民所有。

六、房屋面积
希腊房产的房屋面积是套内面积,而且会赠送阳台、车库和储藏间;国内的住房则是以建筑面积计算。两者得房率相差不止毫厘,通常希腊70平米的公寓相当国内的100多平米的房子。

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