移民动态Kiu Hung Immigrants
移民希腊好吗,希腊移民政策及买房移民费用介绍!
发布时间:2018/2/6 11:20:14   来源:乔鸿国际移民   点击:4107 次

文章原标题:移民希腊好吗,希腊移民政策及买房移民费用介绍!

希腊移民和社会融合法典中明确指出(Law 4251/2014),第三方国家的公民及其家属,如果在希腊购置不动产,价值超过25万欧元,即可以获批希腊居留许可证。移民希腊好吗?

希腊买房移民的申请条件简单,一人申请,三代移民,只要购买符合条件的希腊不动产,即可一步到位获得5年期的希腊永居居留卡。持有希腊房产期间,投资者可续签5年期签证,并且房产可出租。希腊买房移民申请周期也非常快,递交签证申请材料后,通常在4-6个月内可获批希腊居留许可证。

一、希腊买房移民申请条件

希腊移民政策主要是通过买房移民希腊,希腊买房移民政策是在2013年4月得到希腊议会批准,正式发布。只要年满18周岁的非欧盟公民,购买不低于25万欧元的希腊房产,一家三代人就可以申请得到希腊5年居留许可,只要房产不出售,居留可继续续签。
1. 非欧盟国家公民;
2. 年满18周岁;
3. 在希腊购买25万欧元以上的房产;
4. 有至少一次入境希腊的记录;
5. 购买商业医疗保险。


二、希腊买房移民申请流程
1. 远程选择房产或到希腊考察房产;
2. 选购房产签署购房意向书,并支付定金;
3. 会见律师,进行授权,开立个人税号及银行账户;
4. 回国后付清全款;
5. 完成房产交易;
6. 递交移民资料;
7. 在4-6个月拿到居留卡。

三、希腊买房移民项目的优势
1. 投资额低:只需购买25万欧元以上房产;
2. 周期短:审理速度快,只要4-6个月即可获得永居;
3. 无移民监:没有居住要求;
4. 要求简单:无年龄、学历、语言要求,无需提供无犯罪证明、健康证明和财产来源证明;
5. 欧盟申根国成员之一:自由通行26个申根国;
6. 社会福利:一人申请,全家都可享受当地基本福利;
7. 房产产权:房产与土地拥有永久产权,出租收益稳定;
8. 税费和消费低:低税赋,低消费,无双重征税,消费水平全欧洲最低。
9. 家庭团聚:配偶、未满21岁的子女和本人及配偶的父母都可作为副申请人共同移民希腊。

四、希腊买房移民的税费
乔鸿移民介绍,希腊买房移民除了需要缴纳房款,还需要支付购房相关的税费,包括房产交易税、房产市政税、购房律师费、房产交易公证费和房产土地注册费以及授权公证费。

1.房产交易税:2006年之前获得建筑许可的房子税收3.09%;2006年以后获得建筑许可的房子税收23%。以25万欧元2006年之前的房产为例,只需缴纳7500欧元的交易税即可。
2. 房产市政税:此税费为房产交易税的3%,还是以25万欧元为例,7500欧元房产交易税的3%就是225欧元。
3.购房律师费:这是必须要缴纳的费用,这笔费用是原房价的1.2%左右,比如,申请人购置的是25万欧元购买的房子,那么就需要支付大约3000多欧元。
4.房产交易公证费和房产土地注册费:这两项费用前者由希腊公证处收取,后者由希腊土地局收取;还有一个授权公证费,这是按照授权书页数计算的,大约在120欧元左右。

想要了解更多关于移民希腊好吗,希腊移民政策及买房移民费用介绍的详情可免费咨询:400-070-8600

 移民希腊好吗,希腊移民政策及买房移民费用介绍,由乔鸿移民官网(http://www.qhyimin.com/)编辑,转载需注明出处!

咨询热线:400-070-8600