2017年海外资产配置已是大势所趋，马耳他购房移民项目在中国也是非常火爆，投资房产关键还在于房子的升值空间及房屋的质量好坏，那么马耳他购房移民相比中国的房产优势具体有哪些呢?跟随乔鸿移民小编一起去看看!

　　1、马耳他房产精致VS中国房产毛坯房

　　马耳他房源大部分为精装房，房产类型多样化且周边配套设施完善，房屋效果与宣传的图片一致，交房即可入住。

　　中国的房产多为毛坯房即使是一些所谓的精装修房，最终效果与当初样板房也有一定差距，加之装修行业的"有口皆碑"，房屋着实不让人放心。

　　2、马耳他房产永久产权VS中国房产70年产权

　　马耳他房产是永久产权，不受国家政策影响，房产质量好，投资者买下房产后可以子子孙孙代代相传，成为一笔真正意义上的“不动产”。

　　国内房产的产权仅有70年，但实际上楼房的真正寿命只有30-40年。

　　3、马耳他房产赠送面积多VS中国房产低得房率

　　马耳他房产大都按照实用面积来计算，有些房源还有超大阳台或花园等赠送面积。

　　国内房产的建筑面积和使用面积往往差距较大，买房是按照占地面积多少而进行付钱，还加上各种公摊面积，实际居住面积仅有80%。

　　4、马耳他房产房价合理、平稳上升VS中国房产价格高、泡沫大潜力有限

　　马耳他房价合理，32万欧元(折合人民币约250万元)即可买到近两百平方米的优质三房公寓。马耳他是欧洲旅游度假胜地，加上欧元汇率的上升及经济复苏带来的连动效应，当地房产升值空间极大。马耳他中央银行CBM数据显示，2015年马耳他房价涨幅为10.03%。2016年的增值幅度达到13.82%，在整个欧盟范围内排名第二!

　　国内房地产市场高速增长的黄金炒楼时期已经过去，当前的市场低迷期，投资回报有限。虽然在大城市的房价和房租出租率居高不下，但房地产投资利润空间已经极其有限。

　　马耳他购房移民项目以办理快捷、低风险、无移民监等优势吸引了越来越多中国投资者，法案中涉及购房/租房要求，很大程度刺激了马耳他房产市场的活跃性。

　　马耳他房产相较国内是具有不少优势的，当然这些并不是决定性优势。马耳他房产的更大的优势在于可以通过买房满足国债移民的条件，除了房子本身的价值，还有欧洲清新的空气、洁净的水源、健康的食品、一流的教育、黄金身份等附加值哦!

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