租购同权引发热议，国民买房需求迫切

　　国内热衷于买房，一方面是刚需。且不论中国人“买房才算有家”的归属感，国内优质教育资源的紧缺也让学区房格外紧俏。尽管租购同权可以保障租房者和购房者子女有同样的权力，但并不能保证他们能有同样的待遇。对“五证齐全”的外地人来说，他们的子女就读当地的学校并不是什么难事，但最大的问题是，是否能在名校抢得一席之位。大城市中的热点名校属稀缺资源，虽然所有的孩子都是平等的，但面对有限的优质资源，排位待遇总归是不同的。

　　与其等待政策的长期调整，不如尽快抓住欧洲购房移民的机遇

　　另一方面，在国内投资渠道匮乏的情况下，买房也是家庭资产保值升值的热门投资方式。租购同权对房价的影响暂不明朗。有专家认为新政会影响人们对学区房的购房需求，只要租房也能就近上学，房价的下跌势在必得。但是学区房房价虚高的本质原因是教育资源的短缺和不平衡，新政并没有增加教育资源的投入，学校数量没有上涨，教学质量也没有大范围的显著改变，所以并不能改变“二胎时代”孩子增多情况下家长对学区房的“争夺”。而且新政有可能导致学区房租金价格上涨，租房并没有多大优势，还不如买房上学，最后还能得套房子。无论新政会对房价走向带来何种影响，在国内政策收紧、楼市多变、房产价格虚高的情况下，现阶段投资国内房产都不是聪明的选择。

　　当多数人还在被国内各种“专家解读”、“政策分析”牵着鼻子走的时候，聪明人早已将目光投向了海外，以全球化的视野进行家庭资产配置及子女教育规划。在欧元贬值、欧洲经济缓慢复苏的前期，被欧洲优越的生活环境、一流的教育水平、完善的福利体系及成熟的社会制度的吸引下，凭借对欧洲经济走势的准确判断，很多高净值人士及时把握投资机遇，纷纷投入欧洲购房的热潮中。近日欧元汇率的持续走高和欧洲经济的强劲表现更是为早期投资者打了一针强心剂。7月21日欧元兑人民币汇率升至1:7.8745，破8指日可待，预示着欧洲房产的新一波升值和房价的稳定上涨。在这种背景下，把握时机进入欧洲房产市场顺势而为不失为明智之举。

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