在希腊政府的大力支持下，希腊房产热度不减，希腊对于海外投资者也保持着积极欢迎的态度。虽受到多方面影响，但海外投资者对希腊房地产的投资热情仍在持续增长，希腊依然是各国投资者海外置业的热门目的地。

2021年希腊黄金签证发放量稳步上升，与2020年相比，2021年的黄金签证计划处于温和复苏期。

截止到2021年12月31日，累计获批主申请人9610人，中国籍6405人。
累计获批28767人，中国籍19412人（占比约67.5%）。
2021年1到12月共计1035组投资人获批。

从以上数据可以看出，无论是在申请获批量上，还是黄金签证的获发量上，中国投资者都是高居第一位，为什么希腊购房移民如此受到中国投资者的青睐？和以下几点原因有关：

移民政策宽松
希腊黄金签证计划，也就是常说的“希腊购房移民”，支持海外投资者通过在希腊购买25万欧元以上的房产，来为一家三代人一同申请获得希腊的投资者永居签证。而且签证申请时不用语言考试，也没用年龄、学历等要求，获批后还没有任何居住要求，十分宽松方便。而且，目前希腊购房移民支持线上递交申请，而且主申请人不限制年龄，未成年人亦可办理。

移民性价比
在希腊购买25万欧元以上房产，不到200万人民币的价格（仅供参考，请以实时汇率为准）就可以在希腊首都雅典购置享有“永居产权”的房产，还能全家获得希腊的“绿卡”，凭借绿卡投资者一家可以自由出入定居于希腊，不受时间限制，还能享受到当地医疗、教育等社会福利。而且希腊房价目前处于“回升期”，总的来看无论作为投资，还是身份规划，都具有一定的投资价值。

中希关系良好
自1972年建交以来，中希两国一直保持着友好的关系。2018年8月，中国同希腊政府签署共建“一带一路”合作谅解备忘录，希腊更由此成为与中方签订此类备忘录的首个欧洲发达国家。

随时去欧洲旅游
希腊作为申根成员国之一，拥有一个希腊身份即可自由免签前往其它申根国家旅游。而申根成员国，基本上包含了大家熟知的欧洲旅游国家，包括：奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、瑞士、马耳他和列支敦士登。

“背靠”欧盟
希腊是欧盟国家，持希腊黄金签证满5年后，还可申请欧盟永居，享受在其他欧盟国家工作、接受教育的权利；待持黄金签证满7年后，还可申请入籍，获批希腊护照（欧盟护照）后，享受免签186个国家及地区的福利，还能凭借欧盟公民身份享受在欧盟任一一国与当地公民同等的社会福利。除了以上优点外，希腊还是欧洲著名的旅游胜地，当地风景优美、气候温和，而且物价水平实惠，十分适合旅游、度假甚至定居。办理希腊购房移民，不仅能够提高生活质量，还能解决家庭教育等方面的需求，因此希腊成为了追求“性价比”的中国投资者理想的投资移民目的地。

近期希腊移民利好政策盘点

1、希腊新房免征24%增值税政策再延期
本来，这一政策即将在2022年结束，但希腊政府为了吸引投资以及对抗疫情对国内经济带来的影响，将这一政策延期2年至2024年。这一政策对广大投资者绝对是重磅利好！

免征24%增值税，为对原本就火爆的希腊房地产市场再添一把火。之前人们为何节省支出选择旧房投资，现在可以直接选择新房，获取更高的投资收益率！

2、放宽随行子女年龄限制
此前，希腊对于申请人的随行子女年龄限制在21周岁以下，现在持有身份至21周岁后可以再次续卡至24周岁，比原规定延长了三年。同时，主申请人的子女仅需提交其先前的永久居留许可来更新其永久居留的身份。

从2021年10月1日起，希腊每位纳税人将能够向一级直系亲属（父母、子女以及兄弟姐妹）转让价值高达80万欧元的资产和不动产，而无需缴纳任何税费！

3、放宽领取永居卡要求
希腊境内所有的移民局允许律师持有申请人的POA，护照复印件和蓝纸即可代为领取永居卡，而不再需要护照原件，为申请人节省时间和精力。

申请人只要在中国境内的希腊领事馆签署委托书，让指定代理律师提交相关申请和所需文件，就可以不用担心无法申请永居卡，不需要登陆希腊也能获得蓝纸。

希腊购房移民优势
1.高性价比：欧洲性价比高，购房获绿卡；
2.投资额度较：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；
3.无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；
4.审批速度快：希腊移民流程简单，约3个月办理完毕；
5.身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国；
6.申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；
7.房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。