在此背景下，重庆人对于海外地产的投资热情也在逐年升温。搜房网发布的《2013年中国人海外购房趋势报告》显示，在海外购房人群最集中的15个城市中，重庆地区海外购房者的数量占到了总数的3.84%，在15个城市中排名第五。“重庆2013年前三季度GDP增长幅度均高过全国平均水平。”搜房网国际部负责人王凝表示，高经济增速成就了大量“新富人群”，为海外置业带来了大量“客源”，这是重庆排名上升的主要原因之一。

　　四大新兴热点受青睐

　　海外淘房，中国人的钱都去了哪儿？仲量联行的数据显示，2013年，英国和美国等房地产市场吸引中国资本最多。其中，英国吸金23亿美元，美国更是吸引了31亿美元房产投资。在亚太地区，中国对外商业房地产投资主要集中在澳大利亚和新加坡两个市场，分别吸引7亿美元和10亿美元资金。

　　不过，重庆投资客海外淘房的足迹更偏向于“新兴热点”。“不考虑移民因素，仅从投资潜力来看，重庆人海外淘房目前主要集中在葡萄牙、塞浦路斯、澳洲等国家。”重庆美尔地产副总经理傅东升介绍，以上三个国家具有房价稳定，租金回报较高等共同特点。从租金来看，上述三个国家每年的租金回报率都为4~5%左右；从房价来看，澳洲地产最近几年的涨幅相对较大，平均房价涨幅为8%左右。

　　“美国一些新兴城市，未来也具有较大的投资潜力。”王凝告诉记者，经历了2008年到2011年的调整之后，美国房价自2012年开始反弹，大部分城市房价的年增幅都从5%到20%不等。其中，休斯敦、达拉斯、西雅图等新兴城市的房价则更具投资潜力。而从其中，休斯敦、达拉斯、西雅图等新兴城市的房价则更具投资潜力。另外，以上城市每年的租金回报率则为6~8%不等，也具有很强的吸引力。